Das freistehende Haus wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch eine großzügige Aufteilung und viel Tageslicht. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender, heller Eingangsbereich. Der offene Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront zum Garten ist das Herzstück des Hauses – hier sorgt ein Kamin für gemütliche Stunden in der kühleren Jahreszeit. Direkt angrenzend liegen die Küche sowie ein großzügiges Arbeitszimmer mit schönem Blick ins Grüne. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste WC.

Das Dachgeschoss bietet mit vier Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Hier befinden sich zudem ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne – funktional voneinander getrennt. Ein Balkon rundet das Raumangebot ab und bietet einen ruhigen Ort mit Blick ins Grüne.

Die Grundrissstruktur ist durchdacht und ermöglicht vielfältige Nutzung – von klassischem Familienwohnen bis hin zu Homeoffice oder generationsübergreifendem Zusammenleben.

Das Haus befindet sich überwiegend im Originalzustand der 1970er-Jahre und bewahrt damit einen besonderen Charme dieser Bauzeit. Gleichzeitig bietet es eine hervorragende Grundlage für eine umfassende Sanierung und individuelle Gestaltung. Wer handwerkliches Geschick mitbringt oder ein Gespür für modernes Wohnen in solider Substanz hat, findet hier beste Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause. Die vorhandene Bausubstanz ist solide – das Haus wartet darauf, durch eine Modernisierung neues Leben eingehaucht zu bekommen.

Besondere Ausstattungsdetails wie der Kamin im Wohnzimmer, der große Garten mit altem Grünbestand sowie die großzügige Wohnfläche machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit im Raum Lilienthal.

Das 1.350 qm große Grundstück bietet viel Platz für Freizeit, Gartenprojekte oder Spielbereiche für Kinder. Die Ausrichtung des Gartens ist ideal für Sonnenstunden und Erholung im Grünen. Die ruhige Nachbarschaft, die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und die solide Bausubstanz schaffen eine wertvolle Basis für ein langfristiges Familienzuhause mit Persönlichkeit.

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Lilienthal ist ein Haus mit viel Potenzial – für Familien, die großzügig wohnen möchten, für Menschen mit Sinn für Gestaltung und für alle, die ein solides Fundament für ihr ganz persönliches Zuhause suchen. Wer bereit ist, Zeit und Ideen in die Modernisierung zu investieren, wird mit einem besonderen Lebensort belohnt – in guter Lage, mit viel Raum und einem großen Garten.
            

                Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Lilienthal, einer beliebten Gemeinde im niedersächsischen Umland von Bremen. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Familien mit Kindern, Paare oder alle, die sich ein ruhiges und sicheres Zuhause mit Privatsphäre wünschen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was zu einem entspannten, freundlichen Wohnumfeld beiträgt.

Die zentrale Lage innerhalb Lilienthals verbindet Ruhe und Natur mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind bequem mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe, was den Standort besonders familienfreundlich macht.

Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an die Bremer Innenstadt: Die Straßenbahnlinie 4 der Bremer Straßenbahn AG ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung bis in die Bremer City – ganz ohne Umsteigen. Auch mit dem Auto sind sowohl die Bremer Innenstadt als auch die Autobahnanschlüsse (A1, A27) schnell erreichbar, was Pendler:innen eine hohe Flexibilität bietet.

Lilienthal selbst steht für eine hohe Lebensqualität – mit seiner Mischung aus ländlichem Charakter, guter Infrastruktur und aktiver Gemeinde. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge und Fahrradtouren durch Wiesen, Wälder und entlang der Wümme, Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und ein reges Gemeindeleben machen den Ort lebendig und attraktiv.

Die ruhige Sackgassenlage des Hauses und das großzügige Grundstück mit 1.350 qm schaffen einen Rückzugsort, der Erholung und Alltag ideal miteinander verbindet. Hier wohnen Sie naturnah – und sind trotzdem in kürzester Zeit mittendrin.
                

                Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen!

Gerne stellen wir den Kontakt zu einem Finanzberater her, sodass Sie bereits vor Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der Finanzierungsmöglichkeiten bekommen.

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Lennart Fätkenheuer
Mail: lennart.faetkenheuer@db.com
Mobil: 0176 - 434 100 64
----------------------------------------------------------------------------------------------------

Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie kostenlos und unverbindlich. Sprechen Sie uns einfach an!

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Lennart Fätkenheuer
Selbstständiger Immobilienberater
Hillmannplatz 13-15 28199 Bremen
E-Mail: lennart.faetkenheuer@db.com
Telefon: 0421 59069090

Aufsichtsbehörde: Freie Hansestadt Bremen
Internet: www.service.bremen.de
Anschrift: Stresemannstraße 48, 28207 Bremen