Willkommen zu einer Liegenschaft, die Ihnen nahezu alle Möglichkeiten offenlässt!

Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.473 m², mitten im Zentrum von Preetz und dennoch herrlich ruhig gelegen, erwartet Sie ein Zuhause mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial.

Die bestehende Immobilie ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, verfügt zusätzlich über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss für den vorübergehenden Aufenthalt. Durch den cleveren Zuschnitt der Grundrisse können die beiden Einheiten unkompliziert zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammengelegt werden. 

Die Immobilie ist sehr gepflegt, erfordert jedoch Modernisierungen, sodass Sie Ihre persönlichen Vorstellungen perfekt verwirklichen können.

Das Angebot wird durch eine hochwertig in Massivbauweise errichtete Garage mit separatem Abstellraum ideal ergänzt. Zusätzlich steht ein charmantes Gartenhaus mit eigenem Stromanschluss zur Verfügung – perfekt für Hobby, Lager oder gemütliche Stunden im Grünen

Das Besondere:
Das großzügige Grundstück kann geteilt werden! So bleibt die Bestandsimmobilie erhalten – und gleichzeitig profitieren Sie von einem zusätzlichen Baugrundstück. Für dieses liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor. Laut Bebauungsplan ist hier die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit bis zu 4 Wohneinheiten möglich – oder die klassische Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus.
Ob als großzügiges Familienanwesen, als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als clevere Investition mit zusätzlichem Bauprojekt – diese Immobilie eröffnet Ihnen zahlreiche Perspektiven.
            

                Nur 15 Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt Kiel und inmitten einer von Seen, Flüssen, Hügeln und Wäldern geprägten Landschaft liegt Preetz. Mit rund 16.000 Einwohnern ist Preetz die größte Stadt im Kreis Plön.

Entlang des Marktplatzes von Preetz laden Cafés, Restaurants, Geschäfte und der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt zum Schlendern und Verweilen ein. Darüber hinaus gibt es in Preetz ein umfangreiches Freizeitangebot welches kaum Wünsche offen lässt.
                

                Die Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Domus GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben des Grundeigentümers und/oder des Vermieters oder Vormieters richtig sind und die Immobilie oder das Grundstück im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Angaben, Abbildungen und zeichnerische Darstellungen sind unverbindlich in Bezug auf den Kaufgegenstand. Die ggf. Dargestellte Möbel und Einbauten bei Einer Immobilie sind beispielhaft und im Kaufgegenstand nicht enthalten, soweit in den notariellen Kaufunterlagen nicht anders angegeben. Die Grundrisse einer Immobilie sind zur Maßentnahme für Möblierungen/Einbauten nicht geeignet. Zusicherungen baulicher und planerischer Beschaffenheiten und/oder baurechtliche Nutzungsmöglichkeiten werden ausdrücklich nicht übernommen, ebenso dienen die Visualisierungen lediglich der Orientierung und können Abweichungen enthalten. Ausschließlich die Angaben im notariellen Kaufvertrag sind ausschlaggebend. soweit in den notariellen Kaufunterlagen nicht anders angegeben. Die Grundrisse einer Immobilie sind zur Maßentnahme für Möblierungen/Einbauten nicht geeignet. Zusicherungen baulicher und planerischer Beschaffenheiten und/oder baurechtliche Nutzungsmöglichkeiten werden ausdrücklich nicht übernommen, ebenso dienen die Visualisierungen lediglich der Orientierung und können Abweichungen enthalten. Ausschließlich die Angaben im notariellen Kaufvertrag sind ausschlaggebend. soweit in den notariellen Kaufunterlagen nicht anders angegeben. Die Grundrisse einer Immobilie sind zur Maßentnahme für Möblierungen/Einbauten nicht geeignet. Zusicherungen baulicher und planerischer Beschaffenheiten und/oder baurechtliche Nutzungsmöglichkeiten werden ausdrücklich nicht übernommen, ebenso dienen die Visualisierungen lediglich der Orientierung und können Abweichungen enthalten. Ausschließlich die Angaben im notariellen Kaufvertrag sind ausschlaggebend.