Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einem ruhigen und begehrten Wohngebiet am nördlichen Rand von Dielheim erwartet Sie das 500 m² große baureife Grundstück, das eine großzügige Grundlage für die individuelle Realisierung Ihres Wohnprojekts bietet. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach dem Bebauungsplan Baugebiet „Eckertsberg“ 5. Teiländerung (Bauabschnitt II), der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. 

Bauplanungsrechtliche Eckdaten:
- GRZ: 0,4
- Bauweise: Einfamilien- oder Doppelhaus (max. 3 Wohneinheiten je Einzelhaus, max. 2 Wohneinheiten je Doppelhaushälfte)
- Firsthöhe:  max. 11 m

Nähere Informationen und Vorgaben entnehmen Sie bitte dem beigefügten Bebauungsplan.
            

                Das erschlossene Grundstück befindet sich in einem begehrten familienfreundlichen Wohngebiet, das auf Grund seiner besonderen Lage zwei unverbaubare Grenzen hat. Während es einerseits an eine Grünfläche angrenzt, eröffnet sich zur anderen Seite ein freier Ausblick in den weitläufigen Landschaftsraum.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe (Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs-, Betreuungs- und Freizeiteinrichtungen) und in der nahe gelegenen Stadt Wiesloch.
Das gefragte Wohngebiet garantiert einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Dielheim, mit rund 6.000 Einwohnern, ist der Kern der Verwaltungsgemeinde und befindet sich im Rhein-Neckar-Kreis ca. 20 km südlich der Universitätsstadt Heildelberg.
Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene A5 und A6 gegeben, wodurch in kurzer Zeit die bedeutenden Städte der Metropolregion Rhein-Neckar Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen, Walldorf, aber auch Karlsruhe, Darmstadt und Heilbronn erreichbar sind.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum am Eckertsberg, einem idealen Wohnort für alle, die eine naturnahe Umgebung und eine gute Anbindung kombinieren möchten.