Das kleine Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren befindet sich derzeit sozusagen im Dornröschenschlaf und sucht Käufer, welche es dank des vielfältigen Potentials wach küssen möchten. 

Ein Hauch von Künstlerseele umweht das Haus, wenn man es vom Garten oder der Straße aus betrachtet. 

Liebevoll gepflegt über die Jahre hinweg, liegen dennoch einige der Zeit geschuldete Sanierungsmaßnahmen an. Hier kann so einiges Potential gehoben werden. Dies gilt aber auch für das ca. 786 m²  Grundstück unweit der Eigenherd-Schule und nur ca. 1,5 km von der beliebten Rathauspassage Kleinmachnows entfernt. 

Der vorherrschende Bebauungsplan sowie das vorhandene große Baufeld lassen eine großzügige Ausnutzung von baulichen Vorhaben zu.  So könnten die baulichen Anlagen auf eine geschätzte Gesamtwohnfläche von ca. 251 m² erweitert werden.

Alternativ zur Sanierung könnte auch ein Abriß erfolgen, so dass dort bis zu zwei Einfamilienhäuser oder ein Doppelhaus mit bis zu 4 Wohneinheiten unter Beachtung der baurechtlichen Vorgaben möglich wären.
            

                Die gewachsene Umgebung in welche das Grundstück eingebettet ist und dessen zentralen Lage sprechen für sich. Sowohl das regional bekannte Kino „Neue Kammerspiele“ sowie der Wochenmarkt am Adam-Kuckhoff-Platz als auch verschiedenste kulinarische Einrichtungen sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Für sportliche Aktivitäten bietet sich die Sportstätte der „Zehlendorfer Wespen“ an, welche ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt ist.   

Kleinmachnows Ruf an sich, ein schöner Wohnort im Grünen zu sein, begleitet die Gemeinde schon seit Anfang des Jahrhunderts. Diese Wertschätzung wird dem gehobenen bürgerlichen Wohnumfeld bis heute entgegengebracht. 
Nur wenige Autominuten von Berlin-Zehlendorf entfernt und schnell über die Autobahn erreichbar, wird diese verkehrsgünstige Lage von Bewohnern und Besuchern gleichermaßen geschätzt. 
Inmitten von alten Baumbeständen prägen Landhausvillen aus der Jahrhundertwende und Einfamilienhäuser das Ortsbild.