Dieses herrschaftliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 besticht durch seinen imposanten Chalet-Charakter und vereint eine großzügige Gesamtfläche von ca. 300 m², mit einem imposanten Grundstück von rund 2.105 m². Die Immobilie überzeugt durch hochwertige Materialien sowohl innen als auch außen und bietet ein außergewöhnliches Raumgefühl, das Eleganz, Komfort und Lebensqualität miteinander verbindet. Auf dem Grundstück befindet sich ein eingezäunter Sandplatz und ein Nebengebäude, welches sich mit zwei Boxen sehr gut nutzen lässt. Ergänzt wird dies durch eine beheizte Doppelgarage mit elektrischen Toren, die nicht nur Schutz für Fahrzeuge bietet, sondern auch direkten Zugang zum Wohnhaus ermöglicht. Das Grundstück ist optimal nach dem Sonnenlauf ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über Licht und Sonne genießen können. Zudem stehen Wasserzisternen mit einem Gesamtvolumen von 11.000 Litern zur Verfügung, die unter anderem die Toilettenspülung versorgen, um die Nebenkosten gering zu halten und ausreichend Wasser für die Gartenpflege bereitstellen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein imposanter Eingangsbereich mit hochwertigen italienischen Granit, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, mit seinem Echtholzboden, führt. Ein herrschaftlicher Kamin sorgt für behagliche Wärme, die bis ins Obergeschoss reicht und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Die elegante Holztreppe mit Podest verleiht dem Bereich zusätzliche Exklusivität. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick auf den weitläufigen Garten und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Angrenzend befindet sich die großzügige Küche mit Speisekammer, die direkt in den hinteren Bereich führt, wo ein Flur, ein Büro und eine Toilette auf Sie warten. Dieser Bereich verfügt über einen separaten Außeneingang und lässt sich ideal zum Arbeiten oder als eigenständige Wohneinheit nutzen. Vom Flur und aus der Garage erreichen Sie ebenfalls den Garten – praktisch, komfortabel und funktional. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch eine Gäste-Toilette und einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit der Gasheizung. Über die elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit vier Schlafzimmern und einem exklusiven Badezimmer, ebenfalls mit dem imposanten italienischen Granit, überzeugt. Die ebenerdige Dusche wurde kürzlich erneuert und besonders hochwertig gestaltet. Vom Flur aus erreichen Sie einen überdachten Balkon, der einen schönen Blick auf das gesamte Grundstück bietet. Zusätzlich wartet der Dachboden mit weiterer Nutzfläche, die flexibel verwendet werden kann. Der Eingangsbereich, die Küche und das Badezimmer im Obergeschoss können zusätzlich mit einer Fußbodenerwährmung beheizt werden. Der Außenbereich bietet Ihnen viele Stellmöglichkeiten für PKWs und die Straße zum Haus dient nur dieser Immobilie und somit haben Sie keinen Durchgangsverkehr und sind flexible. 
Diese besondere Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten: Sie können Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden oder einzelne Bereiche als separate Wohneinheit gestalten. Die hochwertige Ausstattung, der durchdachte Grundriss und die besondere Lage machen dieses Haus zu einer einmaligen Gelegenheit, die selten auf dem Markt verfügbar ist. Hier treffen Eleganz, Komfort und Lebensqualität aufeinander – ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen und das durch seine Exklusivität und Gestaltung herausragt.
            

                Diese Immobilie in Moormerland/Veenhusen liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, unterstützt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Freie Christliche Schule Ostfriesland mit gymnasialer Oberstufe, die eine durchgehende Schulbildung von der Grundschule bis zum Abitur ermöglicht . Für die medizinische Versorgung stehen verschiedene Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung zur Verfügung. Ein Ärztehaus mit verschiedenen Fachrichtungen ist gerade fertiggestellt und sorgt für weitere Möglichkeiten der Versorgung. Die Gemeinde Moormerland ist zudem an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie bequem mit dem Bus in die benachbarten Städte Leer oder Emden gelangen können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter viele verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, sind auch in den nahegelegenen Ortsteilen Neermoor und Warsingsfehn vorhanden. Für weiterführende Einkäufe bietet die Stadt Leer ein breites Einkaufsangebot und lädt zum Shoppen ein. Die Region ist zudem für ihre hohe Lebensqualität bekannt, unterstützt durch eine gute Anbindung an die Städte Leer und Emden sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege entlang der Fehnkanäle. Im nahegelgenenen Badesee lassen sich a´die warmen Sommertage perfekt genießen. Die Nähe zur Nordseeküste ermöglicht zudem Ausflüge ans Meer. Insgesamt bietet diese Lage in Moormerland eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe – ideal für Familien, die ein Zuhause in einer attraktiven und gut angebundenen Umgebung suchen.