Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2005 bietet mit seinen großzügigen 6 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Ein helles Wohnambiente, ein praktisches Gäste-WC sowie ein übersichtlicher Garten zum Entspannen machen das Haus besonders attraktiv. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn – ideal für Berufspendler und Familien, die Wert auf Komfort und kurze Wege legen.
Reihenmittelhaus Stadtnah und doch sehr ruhig gelegen
30659 Hannover
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 138 m2 |
| Nutzfläche | 0 m2 |
| Grundstücksfläche | 222 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
649.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2005 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 38,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
38,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Lage dieser Immobilie ist besonders attraktiv: Eine Bushaltestelle sowie die Straßenbahn befinden sich praktisch direkt vor der Haustür. Kindergarten und Schule sind in nur ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls hervorragend: Ein Supermarkt liegt nur etwa 2 Minuten entfernt, ein größeres Einkaufszentrum erreichen Sie bequem in rund 10 Minuten zu Fuß. Zudem profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung – die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Dieses Reihenmittelhaus vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage mit bester Infrastruktur. Ob Familie, Paare oder Berufspendler – hier finden Sie ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter und kurzen Wegen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den vielen Vorteilen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Adresse
30659 Hannover
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