Hier finden Sie eine der seltenen Gelegenheiten zum provisionsfreien Erwerb eines neuwertigen, modern-komfortablen Stadthauses in Celler Zentrumsnähe.

Das Objekt befindet sich auf einem 846 qm großen Grundstück. Umgeben von einem pflegeleichten Garten und weiteren Wohn- und Einfamilienhäusern bietet diese Immobilie auf zwei vollen Geschoßen ausreichend Platz für alle Familienmitglieder.

Das im Jahr 2012 in Massivbauweise fertiggestellte Einfamilienhaus sticht durch seine Außenfassade, bestehend aus farbenfrohem Klinker und witterungsbeständiger, sibirischer Lärche, hervor.

Im Inneren begrüßt Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Extra hohe Raumdecken im kompletten Erdgeschoss sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet.
Feinsteinzeug in Küche, Bäder und Eingangsbereich zählen ebenfalls zur gehobenen, aber dennoch praktischen Ausstattung.

Die Treppe als Stahlwangenkonstruktion mit Stufen aus Massivholz, das zentrale Element des offenen Wohnraums, und die elektrisch verstellbaren Raffstore an den zahlreichen, bodentiefen Fenstern unterstreichen den modernen und zeitlosen Stil dieser Immobilie.
Elegante Bäder und geräumige Schlafräume lassen hier keine Wünsche offen.

Genießen Sie Abende mit Freunden auf der großflächigen Holzterrasse, im Garten oder am Kamin.


            

                Weitere Ausstattungs-Highlights:

- hochwertige Einbauküche mit Geräten der Marke Siemens

- Fußbodenheizung im gesamten Objekt

- Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen

- Dornbracht Armaturen in beiden Bädern

- Eck-Kamin

- Fenster 3-fach verglast

- energieeffiziente Vaillant Gasbrennwerttherme inkl. Solaranlage

- Energiebedarfskennwert 58,5 kWh (m²*a)/ Energieeffizienzkl.: B

- Netzwerkanschlüsse in allen Räumen

- großzügige Garage mit Starkstromanschluss

- 11 kW Wallbox für E-Fahrzeuge

- Gartenhaus

- zusätzlicher KFZ-Stellplatz

- Bewässerungsbrunnen
               

                Die Immobilie liegt im zentralen Celler Ortsteil Neuenhäusen.
Angrenzend zum südlichen Ortsteil Westercelle steht das Stadthaus in zweiter Reihe. Verkehrstechnisch günstig gelegen, profitieren Berufspendler durch die schnelle Anbindung zur Bundesstraße B3 oder dem naheliegenden Bahnhof.

Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. Bsp. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen und ärztliche Versorgung liegen mehrfach in unmittelbarer Nähe und sind auch fußläufig erreichbar.
Die in maximal 2 km Entfernung gelegenen Freizeitangebote, wie der Celler Stadtkern mit historischer Altstadt, der Französische Garten, das Celler Schloss mit Schlosstheater und Schlosspark, das Celler Badeland, verschiedene Sportclubs und die CD-Kaserne sind das ganze Jahr über Teil der Celler Stadtkultur.
                

                Sie suchen ein elegantes, komfortables und energieeffizientes Eigenheim ohne dabei Kosten und Zeit für Renovierungen zu investieren?

Sie wollen zentrumsnah leben und möglichst oft auf das Auto verzichten?

Dann lassen Sie sich während eines Besichtigungstermins von der Immobilie überzeugen.
Die Immobilie wird provisionsfrei angeboten und ist nach Absprache verfügbar.