FAMILIENIDYLL MIT FERNBLICK

Hier erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung in einer sehr gefragten Ortsrand - Aussichtslage von Ebersbach-Weiler.

DIE WICHTIGSTEN VORTEILE:
→ ruhige Sackgassenlage am Ortsrand, familienfreundlich
→ unverbaubarer Fernblick, Balkon (Süd) und Terrasse (Nord)
→ viel Platz: 194 m² Wohnfläche
→ separate Einliegerwohnung im Gartengeschoss (54,7 m²), frei ab Nov 2025
→ 3 Garagen für Autos, Hobby oder Lastenrad
→ Glasfaserausbau in Planung


IHR NEUES ZUHAUSE IM GRÜNEN
Ein Zuhause zum Aufwachsen: Die Kinder toben unter Obstbäumen im Garten, Sie genießen die Aussicht vom Balkon. Viel Grün, entspannte Ruhe und nette Nachbarschaft – genau das Richtige für Familien, die ankommen und durchstarten wollen!


ERDGESCHOSS – viel Platz für die Familie:
→ 30 m² Wohn-Esszimmer mit Südbalkon
→ Separate Küche
→ Elternschlafzimmer
→ Zwei Kinder-/Arbeitszimmer
→ Badezimmer + separates WC

LICHT, RAUM, BEHAGLICHKEIT:
→ Helles lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
→ Küche mit Durchreiche zum Essbereich
→ Großzügige ansprechende Wohndiele
→ Freundliches Schlafzimmer
→ Großes Kinderzimmer - viel Platz zum Spielen
→ Badezimmer mit Tageslicht
→ Separates WC - so haben Sie im Badezimmer Ihre Privatsphäre

FLEXIBEL NUTZBAR:
GARTENGESCHOSS & EINLIEGERWOHNUNG
→ Mehrere zusätzliche Räume im Untergeschoss
→ Flexible Nutzungsmöglichkeiten
→ Im Moment als Keller + Einliegerwohnung mit 54,7 m²
→ Auch als Jugendwohnung oder Mehrgenerationenhaus nutzbar
→ Die EInliegerwohnung ist derzeit noch vermietet, wird aber zum 1.11.2025 frei!

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Fertighaus.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!

Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.
            

                → Hervorragende Straßenanbindung (B10 & A8)
→ Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt und Bäckerei im Nachbarort)
→ Kurze Wege für Familien (Kindergärten & Grundschule fußläufig)
→ Bahnanbindung (Bahnhof Ebersbach 2,9 km – 30 min nach Stuttgart)
→ Naherholung in der Natur (Wald und Streuobstwiesen in Gehweite, Schwäbische Alb in 30 Autominuten)
                

                Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: 
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten.
Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion.
Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine im Objekt sowie eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich.