Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein Duschbad und eine volleingerichtete Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Das geräumige Wohnzimmer ist neben der Zentralheizung mit einem Kachelofen ausgestattet und bietet Zugang zum Wintergarten. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer . Das Grundstück verfügt über einen Vorgarten mit Zugang zu einer großzügigen Gartenfläche hinter dem Haus, die von der Straße nicht einsehbar ist und von den Nachbargärten begrenzt wird. Auf 890 Quadratmetern bietet der Garten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und hat zusätzliche Anbauten für Gartenmöbel und -geräte. Im Vorgarten befindet sich eine kleine Garage mit davorliegendem Stellplatz. Das Haus wurde 1950 erbaut und wird per Gas-Heizung und wahlweise über den Kachelofen mit Holz beheizt.
Kleines Haus mit großem Garten in Lübeck- Karlshof
23568 Lübeck
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 71 m2 |
Grundstücksfläche | 890 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
Zimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
860 € |
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Nebenkosten | + 140 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 1.000 € (zzgl. Heizkosten) |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1950 |
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Letzte Sanierung | 2007 |
Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas, Holz |
Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie liegt in einem beliebten Lübecker Stadtteil in Waldrandlage . Die Buslinien 12 und 15 verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie zwei Restaurants, zwei Supermärkte, eine Bäckerei, ein Café und einen Kindergarten vor. Auch einige Fitnessstudios, Postannahmestellen, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Blumenläden und einen Physiotherapeuten erreichen Sie.
Adresse
23568 Lübeck
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