Zum Verkauf steht ein ca. 350 m² großes Teilgrundstück mit rechteckigem Zuschnitt, das Ihnen viele Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihres Wohntraums bietet.
Aktuell ist das Grundstück mit einem Bungalow bebaut, der aktuelle Zustand ist technisch sanierungsfähig, jedoch könnte ein Abriss & Neubau sinnvoller sein.  Mögliche Abrisskosten sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Das Grundstück ist ideal für ein Paar oder eine Familie, die sich den Wunsch nach einem Bungalow erfüllen möchte.

Alle Anschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Glasfaser) liegen bereits an, sodass Sie direkt in die Planung starten können.
            

                Willkommen im Hamburger Norden, willkommen in Klein
Borstel. Dieses Grundstück liegt in einer ruhigen
Wohnstraße, eingebettet in ein gewachsenes Umfeld aus
Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.
Hier genießen Sie die perfekte Balance aus entspanntem
Wohnen im Grünen und der Nähe zur pulsierenden
Hamburger Innenstadt.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Restaurants
sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote erreichen Sie
bequem in wenigen Minuten zu Fuß. Der
idyllische Alsterlauf und die weitläufigen Parkanlagen
des Ohlsdorfer Friedhofs laden zu Spaziergängen,
Joggingrunden oder Fahrradtouren ein – Erholung direkt
vor der Haustür.
Besonders praktisch für Pendler und Familien: Die S-
Bahn-Haltestelle Kornweg (S1) ist nur ca. 3 Gehminuten
entfernt. Von hier aus erreichen Sie die Hamburger
Innenstadt in gerade einmal 22 Minuten.
                

                •Grundstücksgröße: ca. 350 m², rechteckig geschnitten
•Ruhige, familienfreundliche Wohnlage im Hamburger Norden
•Sehr gute ÖPNV-Anbindung: S-Bahn Kornweg fußläufig erreichbar
•Natur und Freizeit vor der Tür: Alsterlauf & Parkanlagen nur wenige Minuten entfernt
•Besonderheit: Für eine Änderung des Baukörpers ist die Zustimmung des Nachbarn erforderlich