Dieses Reihenhaus aus dem Jahr 1934 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 120m², einem voll unterkellerten Bereich mit etwa 45m² Nutzfläche sowie einer durchdachten Raumaufteilung über mehrere Etagen. Die Immobilie bietet ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause für Paare, Familien oder alle, die auf der Suche nach einem Haus mit Potenzial und flexibler Nutzung sind.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss wurde die Raumstruktur geöffnet, sodass ein großzügiger, heller Wohn- und Essbereich entstanden ist. Der Zugang zum Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und einen schönen Blick in den Garten.
Das Dachgeschoss wurde etwa 1980 ausgebaut. Die geöffnete Decke zum Spitzboden sorgt hier für ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich stehen ein Abstellraum – ideal als begehbarer Kleiderschrank oder Stauraum – sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.
Der Vollkeller bietet neben viel Stauraum auch zwei praktische Zugänge: einen zur Straßenseite und einen direkt in den Garten. Damit eignet sich der Keller optimal für die Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten oder als Hobby- bzw. Werkstattbereich.
Dieses Haus bietet eine solide Basis mit modernisierten Strukturen und viel Raum für eigene Gestaltungsideen – in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage.
Bremen - Findorff / Gepflegtes Reihenhaus mit offenem Wohnbereich, Balkon und Vollkeller
28215 Bremen
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Nutzfläche | 44,34 m2 |
| Grundstücksfläche | 114 m2 |
| Zimmer | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
359.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1934 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 157,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
157,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Balkon
- offener Wohn- und Essbereich
- ausgebautes Dachgeschoss mit offenem Spitzboden
- Gasheizung aus 2011
- vollunterkellert
- Hofgarten
- beliebte und ruhige Lage für Familien
Lage
Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer Seitenstraße in beliebter und ruhiger Wohnlage von Bremen-Findorff. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die BSAG-Anbindungen und der Bremer Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Grundriss
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72526981
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Adresse
28215 Bremen
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