Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und setzen Sie Ihre langersehnten Wünsche des Grundbesitzers um!

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ruhigem Garten (610 m² Grundstück) wurde im Jahr 1959 in einer begehrten Randlage in Westhausen errichtet. Die in massiver Bauweise erbaute Immobilie bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche mit sehr hohen Decken im Gartengeschoss ausreichend Platz für Leben und Hobbies Ihrer ganzen Familie oder für 2 Generationen - hier bleiben Ihnen viele Möglichkeiten offen. Handwerklich begabte kommen hier auf Ihre Kosten.
Lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf und genießen Sie das idyllische Grundstück auf 610 m². Die nicht einsehbare Terrasse mit Rasenflächen und Bäumen ist ein echter Traum. 

Eine Einzelgarage ist ebenfalls im Angebot enthalten. 
Die Immobilie ist auf Absprache kurzfristig bezugsbereit.

Bitte planen Sie bei dieser Immobilie ein Renovierungs-/Sanierungsbudget ein.

Raumaufteilung:
EG: Flur, WC, Wohn- Esszimmer Küche m. Zugang Schlafzimmer. 3 Kellerräume

Gartengeschoss: Flur WC, Badezimmer 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essküche, Büro.
            

                Die Immobilie befindet sich in Randlage von Westhausen.
Was macht Westhausen für Sie als Einwohner so besonders?
Die Gemeinde Westhausen bietet seinen rund 6.000 Einwohnern eine super 
Infrastruktur. Neben der gut ausgebauten und weiterhin wachsenden 
Industrie sind alle Geschäfte des täglichen Lebens angesiedelt.
Vom Kindergarten bis zur Schule, vom Arzt bis zu Apotheke, erreichen Sie 
fußläufig Bäcker, Metzger, Floristen, Friseure, sowie ein beheiztes Freibad und 
ein separates Hallenbad.  Insgesamt 5 Supermärkte und ein Drogeriemarkt 
runden das Einkaufsangebot ab.
Profitieren Sie von der verkehrsgünstigen Lage und nutzen Sie  den 
nahegelegenen Bahnhof, um in Kürze die Stadt Aalen und die Kreisstadt 
Ellwangen zu erreichen oder nehmen Sie eine der Bahnverbindungen, die Sie 
mehrmals täglich nach München oder Stuttgart bringen. 
Über die am Ortsrand angrenzende Bundesstraße B 29, sowie die 
Autobahnauffahrt zur A 7 gelangen Sie in nur wenigen Minuten nach Aalen, 
Ellwangen und Bopfingen.
Westhausen und seine Umgebung halten für Naturfreunde allerlei 
Überraschungen bereit und tragen Dank ihres wohltuenden Klimas zu Ihrer 
Gesundheit bei.
                

                Der Angebotspreis dieses Einfamilienhauses beträgt 260.000,00 Euro.


Das Exposé basiert auf den uns vom Eigentümer überlassenen Informationen und Dokumenten. Für fehlerhafte Angaben übernimmt die EIG – Ellwanger Immobiliengesellschaft OHG keinerlei Haftung. Irrtümer vorbehalten.

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