Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, auch als Zweifamilienhaus nutzbar in familienfreundlicher Lage von Bremen Aumund-Hammersbeck überzeugt mit viel Platz, solider Ausstattung und liebevoll gepflegten Details. Auf rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie – ob gemütliches Zusammensein oder individuelle Rückzugsorte.

Das Haus wurde laufend instandgehalten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Bereits beim Betreten spüren Sie die einladende Atmosphäre. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist die fast neuwertige Einbauküche aus Dezember 2018, die mit hochwertiger Ausstattung und moderner Optik begeistert – ideal für gemeinsame Kochabende.

Das Wohn- und Esszimmer öffnet sich zur großzügigen, überdachten Terrasse – hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen, unabhängig vom Wetter.

Ein besonderes Highlight ist der zusätzlich nutzbare Spitzboden, der Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Hobbyraum, Rückzugsort oder praktischer Stauraum.

Im Vollkeller, der selbstverständlich trocken ist, finden Sie reichlich Platz für Vorräte, Werkstatt oder Fitnessbereich.

Ausstattung & Modernisierungen:
- Neues Dach (2015) sowie neues Garagendach (2017)
- Elektrik auf modernem Stand (3-adrig) mit neuem Sicherungskasten
- Fenster überwiegend bereits erneuert (ca. 10–15 Jahre alt)
- Gastherme von 2003
- SAT-Schüssel und Glasfaseranschluss für beste Medienversorgung

Dieses Einfamilienhaus verbindet gepflegten Charme mit zeitgemäßen Modernisierungen und ist damit sofort bezugsbereit. Die großzügigen Räumlichkeiten, der trockene Keller und die vielseitig nutzbaren Flächen machen es zum idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und ein wohnliches Umfeld legen.

Greifen Sie zu – ein solches Angebot ist in dieser Lage selten!
            

                + Gepflegtes Einfamilienhaus mit zusätzlich nutzbaren Spitzboden

+ laufend instandgehalten

+ 6 Zimmer 

+ ca. 120 m²

+ Gepflegte, fast neuwertige Küche im EG aus 12/2018

+ Elektrik 3-adrig inkl. neuer Sicherungskasten

+ Neues Dach aus 2015

+ Neues Garagendach in 2017

+ große, überdachte Terrasse

+ Vollkeller (trocken!)

+ Fenster überwiegend getauscht (10-15 Jahre alt)

+ Gastherme aus 2003

+ SAT-Schüssel

+ Glasfaseranschluss
               

                Die angebotene Immobilie befindet sich in Bremen-Aumund-Hammersbeck, einem beliebten Stadtteil im grünen Norden Bremens. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt und das Umland.

Für Familien bietet das Umfeld eine besonders hohe Lebensqualität: Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Spielplätze, Sportvereine und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche sind im Stadtteil und der nahen Umgebung vielfältig vorhanden.

Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung. Darüber erweitern die umfassenden Angebote im benachbarten Vegesack die Auswahl.

Ein besonderes Plus ist die Nähe zur Natur: Der Knoops Park, die Lesum sowie weitläufige Grünflächen und Wälder laden zu Spaziergängen, Radtouren und Familienausflügen ein. So genießen Sie ein hohes Maß an Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Über den Bahnhof Bremen-Aumund sowie mehrere Buslinien erreichen Sie sowohl die Bremer Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile bequem. Mit dem Auto gelangen Sie in kurzer Zeit auf die A270 und A27, wodurch auch Ziele im Bremer Umland schnell erreichbar sind.
                

                HRE Immobilien hat sich auf die Vermarktung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken spezialisiert.

Durch eine fundierte Ausbildung unserer Mitarbeiter können wir Ihnen eine umfassende Beratung in allen Fragen rund um die Immobilie geben.

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Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen zum Objekt und dem Eigentümer.