Baugrundstück in exklusiver Lage im Mühltal, Heidelberg mit genehmigten Bauantrag

Objektbeschreibung:

In einer der begehrtesten und grünsten Lagen Heidelbergs – im Mühltal – erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 664m². Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung und direkt am Waldrand, bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.

Das Grundstück liegt in zweiter Reihe, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert wird. Vor dem Grundstück befindet sich ein bereits bebautes Areal, das diskreten Schutz und eine angenehme Abgrenzung bietet. Im Osten wird das Grundstück von einem weiteren Wohnhaus flankiert, während sich im Westen ein Garten eines Nachbargrundstücks anschließt. Nördlich davon befinden sich lediglich Gartengrundstücke – ein Garant für Ruhe und einen freien Blick ins Grüne.

Dank der perfekten Ausrichtung genießen nahezu den ganzen Tag Sonne und erleben am Abend die idyllische Ruhe, geschützt von Gärten und Natur.


Besonderheiten:

Ruhige und grüne Lage direkt am Waldrand

Grundstück in zweiter Reihe – maximale Privatsphäre

Süd-Ost-Ausrichtung mit viel Sonne

Angrenzend an Gärten und Natur

Kein Altbestand – sofort bebaubar

Exzellente Infrastruktur und Anbindung nach Heidelberg-Zentrum

            

                
Das Mühltal in Heidelberg zählt zu den besten und gefragtesten Wohnlagen der Region. Die unmittelbare Nähe zum Wald bietet nicht nur ein einzigartiges Naturerlebnis, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Joggen und Radfahren direkt vor der Haustür.

Gleichzeitig profitieren Sie von der exzellenten Anbindung an die Heidelberger Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in kurzer Entfernung. Das charmante Mühltal verbindet exklusives Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe und ist damit perfekt für Familien, Naturliebhaber und anspruchsvolle Bauinteressierte geeignet.