Kompromisse waren gestern, mit diesem Einfamilienhaus in Datzetal werden deine Eigenheimträume wahr. Auf einem großzügigen Grundstück von 3700 m² erstreckt sich dieses beeindruckende 145,07 m² große Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, die Platz für sechs Zimmer bietet, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, findest du hier den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur ein zeitloses Äußeres, sondern sorgt auch für eine optimale Raumausnutzung. Besonderheiten wie Erker erweitern den Wohnraum und lassen viel Licht durch die bodentiefen Fenster strömen - so entsteht ein einladendes, helles Ambiente, das zum Verweilen einlädt.
Aber LivingHaus bietet dir noch viel mehr! Mit der Traumküche von Living Haus, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt wird, kannst du deine Kochkünste auf ein neues Level heben. Sie überzeugt mit modernster Technik und durchdachten Stauraumlösungen, sodass du gleich nach dem Einzug loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit hilft dir, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Mit dieser praktischen App hast du alles im Blick - vom Zeitplan bis zu wichtigen Dokumenten.
Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept verbindet Nachhaltigkeit mit modernster Technik, sodass dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Bei der Finanzierung bist du mit dem Zuhause-Darlehen bestens versorgt, das dir bis zu 250.000 EUR zu attraktiven Konditionen bietet.
Das Zuhause-Paket stellt sicher, dass dein neues Heim mit einer hochwertigen Grundausstattung ausgestattet ist, während das DIY-Ausbau-Coaching dir die Möglichkeit gibt, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dabei professionell unterstützt zu werden. So wird dein neues Zuhause nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ausdruck deiner Persönlichkeit.
Dein individuelles Traumhaus in Datzetal - wo Wohnen zum Erlebnis wird
17099 Datzetal
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 145 m2 |
| Nutzfläche | 145,07 m2 |
| Grundstücksfläche | 3.700 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
520.000 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Einfamilienhaus von LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu zählen moderne Böden, stilvolle Sanitäranlagen und edle Türen, die allesamt perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Die innovative I-KON-Lösung ermöglicht dir eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt.
Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Du profitierst von einem hohen Vorfertigungsgrad, der den Bauprozess effizient gestaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten sowohl im Sommer einen hervorragenden Hitzeschutz als auch im Winter einen Beitrag zur Wärmedämmung. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, deinen Innenausbau individuell zu gestalten.
Dank der vielen intelligenten Lösungen und der hochwertigen Ausstattung bist du auf dem besten Weg zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".
Lage
Datzetal bietet dir eine hervorragende Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Naturliebhaber und Pendler begeistert. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen für die Kleinsten, darunter gut bewertete Kindergärten und Schulen, die den Kindern optimale Lernbedingungen bieten. Die Grundschule Datzetal hat in der Vergangenheit durch ihre engagierten Lehrkräfte und die individuelle Förderung der Schüler gute Bewertungen erhalten.
Für die täglichen Besorgungen stehen dir mehrere Supermärkte in der Nähe zur Verfügung, darunter ein Rewe und ein Edeka, die beide leicht zu erreichen sind. Diese bieten nicht nur eine große Auswahl an Lebensmitteln, sondern auch frische Produkte aus der Region. Zudem gibt es in Datzetal mehrere Arztpraxen und Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.
Freizeitangebote sind in der Umgebung reichlich vorhanden: Malerische Wanderwege und Radstrecken laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein, während der nahegelegene Datzetalpark eine ideale Möglichkeit bietet, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Für Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ebenfalls von Vorteil, da sie eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Datzetal ist somit nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem das Leben in vollen Zügen genossen werden kann.
Sonstige Angaben
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49/1757419270
Grundriss
Gestaltungsbeispiel DG
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17099 Datzetal
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