Das attraktive freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 2002 befindet sich am Stadtrand der charmanten Stadt Goch und bietet alles, was das Herz begehrt. Auf dem idyllisch gelegenen Grundstück von 625 qm präsentiert sich Ihnen ein geschmackvolles Zuhause mit einer Wohnfläche von 180 qm, verteilt auf 2 Etagen.
            

                Einladend und ideal für Familien zeigt sich das Haus mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Büro bzw. Gästezimmer und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer. Das Master-Bad verfügt über Dusche und Badewanne. Zusätzlich steht ein Kinderbad mit Dusche und ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Wohnbereich kombiniert zeitgemäßes Design mit funktionaler Ausstattung. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung, gespeist durch eine energieeffizienten Erd-Wärmepumpe für behagliche Wärme. Die hochwertige Einbauküche wurde in 2018 eingebaut. Einige Einbauschränke im ganzen Haus verteilt sorgen für großzügigen Stauraum.
Ein Highlight des Hauses ist der großzügige und gepflegte Garten, der über eine automatische Beet- und Rasenbewässerungsanlage verfügt. 
Große, meist bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien, welche per App gesteuert werden können sowie Fenster mit Doppelverglasung sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre im Haus. 
Die smarte, exklusive Elektroinstallation und die moderne Konnektivität mit Glasfaseranschluss bieten höchsten Komfort. 
Die Doppelgarage mit erweitertem Lagerraum, elektrischen Torantrieben und einer Wallbox rundet das Angebot ab.
               

                Das attraktive freistehende Einfamilienhaus mit schönem Garten befindet sich am Stadtrand von Goch, einer charmanten Stadt im Herzen des malerischen Niederrheins. Ruhig gelegen ist man trotzdem innerhalb weniger Minuten fußläufig in der Innenstadt. Goch vereint ländliches Flair mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet sowohl Ruhe als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, welche die Gegend besonders familienfreundlich machen. 
Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Grünflächen und Radwegen, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass umliegende Städte wie Düsseldorf oder Nijmegen schnell und bequem erreichbar sind. Auch die Autobahnanbindung ist ideal, was Pendlern schnelle Wege zu den großen Wirtschaftszentren der Region ermöglicht.
Goch selbst ist bekannt für seine reiche kulturelle Geschichte und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Museen, Theater und ein lebendiges Vereinsleben. Der nahegelegene Reichswald und die idyllischen Seen in der Umgebung bieten Naturfreunden vielfältige Erholungsoasen. 
Die Lage an der deutsch-niederländischen Grenze macht das Objekt zu einen idealen Ausgangspunkt für Entdeckungen in beiden Ländern.