MMOWERK21 präsentiert: Ein wunderschönes Stück Natur mit Panoramablick für Ihr neues Zuhause.

Dieses außergewöhnliche, voll erschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von 959 m² und zwei genehmigten Baufenstern bietet die einmalige Chance, Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Lagen von Düren-Derichsweiler zu verwirklichen.

Aufgrund der vielseitigen Bebaubarkeit ist es auch für Projektentwickler und Investoren hervorragend geeignet. 

Das Grundstück überzeugt durch seine idealen Voraussetzungen: Mit einer rechteckigen Form, einer sonnigen Ausrichtung, sowie zwei genehmigten Baufenstern, ist es optimal und schnell bebaubar. 

Ihr attraktives Bauprojekt wird sich sehr harmonisch in die Nachbarschaft einfügen. 

Das Besondere: Die Bebaubarkeit ist durch zwei bereits genehmigte Baufenster gesichert, was Ihnen maximale Planungssicherheit und einen schnellen Baubeginn ermöglicht.

Ob zwei moderne und individuelle Einfamilienhäuser, ein Doppelhaus, oder gar ein Mehrfamilienhaus, hier ist vieles möglich. 

Ein absolutes Highlight ist die unverbaute Lage, die einen atemberaubenden Panoramablick über die umliegende Landschaft bietet. 

Direkt angrenzend befindet sich eine Pferdekoppel, was ein Gefühl von Weite und ländlicher Idylle vermittelt – perfekte Voraussetzungen für alle Natur- und Tierliebhaber.

Die beiden umliegenden Badeseen runden den Wohlfühlfaktor für den Naturliebhaber erlebnisreich ab. 

Sichern Sie sich dieses besondere und einzigartige Grundstück, das Ihnen Natur, Ruhe und Planungssicherheit in einer der begehrtesten Lagen bietet.

Kommen Sie bei Interesse und oder Rückfragen bitte jederzeit gerne auf uns zu.
            

                Eine wunderschöne Lage im Grünen – Naturparadies vor der Haustür mit sehr guter Infrastruktur. 

Derichsweiler gilt nicht ohne Grund als Top-Lage in Düren. 

Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und bester Anbindung:


Natur & Erholung: Freuen Sie sich auf freie Felder und Wiesen direkt vor Ihrer Tür, ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. 

Die unmittelbare Nähe zur Natur garantiert höchste Lebensqualität.

Wassersport & Freizeit: Nur einen Katzensprung entfernt liegen die zwei beliebten Badeseen der Region, die im Sommer zu Schwimmen, Segeln und Entspannung einladen.

Auch ausgedehnte Spaziergänge mit wunderschönem Ausblick sind hier möglich. 

Infrastruktur: Trotz der ruhigen Naturlage sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Einkaufscenter, Bäcker, Metzger, Post, Bank, Ämter, Schulen, Apotheken, Ärzte, Markt, Schwimmbad, Fitness) schnell und gut erreichbar.

Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit Bahnhof und Busverbindungen sehr gut ausgebaut. 

Eine direkte Anbindung an die A4 ist gegeben, um die umliegenden Großstädte schnell und gut erreichen zu können.
                

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Sobald uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen, schicken wir Ihnen gerne die weiterführenden Objekt-Unterlagen zu. 

Alle hier bekannten Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. 

Die Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt geprüft und zusammengestellt. 

Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben ist jedoch ausgeschlossen. 

Für unsere Kunden suchen wir zudem stets Ein- und Mehrfamilienhäuser, sowie  Eigentumswohnungen und Baugrundstücke.