Zum Verkauf steht dieses attraktive Baugrundstück in ruhiger und gefragter Lage von Wulfertshausen.

Das Grundstück ist unbebaut und bietet somit die ideale Grundlage für die Realisierung Ihres individuellen Wohntraums – ohne den Aufwand eines Abrisses oder der Entsorgung von Altbestand. 

Pläne und eine genehmigte Baugenehmigung für den Bau eines modernem Einfamilienhauses liegen bereits vor. 

Zum Grundstück gehört anteilig die Erschließungsstraße mit 1/3 der Flurnummer 1198/13. 
Es ergibt sich hieraus eine Gesamtgrundstücksfläche von 1.141 m².

Beliebte Lage in Wulfertshausen
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Baugenehmigung und genehmigte Pläne liegen vor
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Kein Altbestand – sofort bebaubar
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Attraktives Umfeld mit Einfamilien- und Doppelhäusern
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Sehr gute Anbindung und Infrastruktur
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Ideal für Bauträger oder Familien, die sich den Traum von der eigenen Immobilie erfüllen möchten
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Ruhiges Eckgrundstück am Waldrand
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Beste  Anbindung an die A8 München-Stuttgart und B300 Ingolstadt
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                Das besonders attraktive Grundstück befindet sich im beliebten Friedberger Gemeindeteil Wulfertshausen. 

Hier genießen Sie eine privilegierte Lage, die eine perfekte Symbiose aus Ruhe und Zugänglichkeit bietet. Die malerische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen ein und schafft eine idyllische Kulisse für ein familienfreundliches Lebensumfeld.

Die Stadt Friedberg grenzt an die Stadt Augsburg und ist mit ihr durch die B300 und den öffentlichen Nahverkehr verbunden. Die unmittelbare Nähe der A8 ermöglicht eine perfekte Anbindung in alle Richtungen. Mit dem Pkw oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Friedberg bietet eine einmalige Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinaus- gehen. Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport- und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés. Spazierengehen, Baden im nahegelegenen Friedberger Baggersee, Radfahren oder Joggen – diese Umgebung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung!

Durch die zentrale Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten etc. direkt in der Gemeinde oder in Friedberg in wenigen Minuten zu erreichen.

Herzlich Willkommen!