Willkommen auf Ihrem attraktiven 1.877 m² Grundstück – baureifes Land für
Wohnen und Gewerbe im Herzen von Döbern.
Dieses großzügige Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage für ein
zukunftsorientiertes Bauprojekt. Im Flächennutzungsplan ist das Areal als
gemischte Baufläche ausgewiesen – eine besonders attraktive Nutzungsart, die
Ihnen eine außergewöhnliche Flexibilität eröffnet. Sie können hier sowohl privaten
Wohnraum schaffen als auch gewerbliche Flächen realisieren – oder beides in
einem Projekt miteinander verbinden.
Die direkte Lage an der Hauptstraße von 03159 Döbern sorgt für beste
Sichtbarkeit und hervorragende Erreichbarkeit. Damit eignet sich das Grundstück
gleichermaßen für Wohnbebauung, Handel, Dienstleistungen oder die
Verbindung von Wohnen und Arbeiten – ein entscheidender Vorteil für Investoren,
Bauträger und Unternehmer.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
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1.877 m² Grundstücksfläche in zentraler Lage
Ausweisung: Gemischte Baufläche – Wohnen & Gewerbe frei kombinierbar
Hohe Präsenz durch direkte Anbindung an die Hauptstraße
Vielseitiges Nutzungspotenzial mit zukunftsorientierter Ausrichtung
Attraktive Perspektive für Investoren, Bauträger oder Selbstnutzer
Wertbeständige Lage mit solider Infrastruktur
Ob als Kapitalanlage, Entwicklungsprojekt oder für die eigene Nutzung: Dieses
Grundstück bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Wohnen und Gewerbe optimal
miteinander zu verbinden – und damit eine wertvolle Grundlage für Ihre Ideen und
Investitionen.
Fazit:
Ein vielseitiges Grundstück mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt
geeignet für zukunftsorientierte Wohn- und Gewerbekonzepte auf dem Land.
            

                Inmitten der aufstrebenden Kleinstadt Döbern im Landkreis Spree-Neiße bietet
dieses 1.877 m² große, voll erschlossene Grundstück ideale Voraussetzungen für
Ihr Wohn- und Gewerbeprojekt.
Das Grundstück befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage von 03159
Döbern im Landkreis Spree-Neiße (Brandenburg). Die Stadt ist bekannt für ihre
Glas- und Handwerkstradition.
Die direkte Lage an der Hauptstraße gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und
eine optimale Erreichbarkeit – sowohl für Anwohner als auch für Besucher.
Die Stadt Döbern bietet eine solide Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten,
Kitas, Schulen und medizinischer Betreuung – ideal für künftige Bewohner oder
Gewerbenutzer.
Eine gute Busanbindung ist fußläufig erreichbar, die B115 sowie die Autobahn
A15 (Anschlussstelle Roggosen) sind nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgen
für effiziente Verkehrswege in Richtung Cottbus, Weißwasser und Görlitz.
Lebensqualität als Standortfaktor:
In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, wie der
Kromlauer Park, der Muskauer Faltenbogen oder der Halbendorfer See – wertvolle
Standortvorteile bei der Vermarktung von Wohnimmobilien oder wohnnahen
Dienstleistungen.