Dieses attraktive Baugrundstück bietet ideale Voraussetzungen für
die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Gelegen in einem allgemeinen Wohngebiet (WA) kann hier ein freistehendes Einfamilienhaus mit bis zu 2 Vollgeschossen entstehen. Die großzügige Grundflächenzahl ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung und lässt viel Raum für Privatsphäre und individuelle Architektur.
Vorgesehen ist ein klassisches Satteldach mit einer Dachneigung von 40° bis 45°, das den Gebäuden einen harmonischen und zugleich modernen Charakter verleiht und sich in die gewachsene Umgebung gut einfügt. Mit einer maximalen Traufhöhe von 6,25 m über der festgesetzten Erdgeschossfußbodenhöhe entstehen hier optimale Bedingungen für großzügiges und komfortables Wohnen.
            

                Das attraktive Baugrundstück befinden sich im Herzen vom Ludwigsburger Stadtteil Poppenweiler und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Mühelos und zügig gelangt man schnell und unkompliziert mit Bus,
Bahn und Auto ans Ziel. Der Bahnhof von Ludwigsburg, die B27 und A81 sind
gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die
eine direkte und gut getaktete Verbindung zum Bahnhof nach Ludwigsburg bietet. Auch Beschäftigte im Stuttgarter Raum haben somit einen optimalen Ausgangspunkt zu den nahe gelegenen Industriestandorten in
Bad Cannstatt.
Lebensmittel und andere Waren des täglichen Bedarfs bekommt man direkt um die Ecke. Ärzte und eine Apotheke sind ebenfalls vor Ort. Die
Ludwigsburger Innenstadt bietet eine breite Palette an Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, Bistros, Restaurants und das Blühende Barock laden zum Verweilen ein. Poppenweiler ist zudem ein besonders familienfreundlicher Stadtteil. In der Spielscheune, ein modernes Kinder- und Familienzentrum, werden Kinder von der Geburt bis zum Schulanfang ganztags pädagogisch betreut.
Eine Grundschule und zahlreiche Spielplätze sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Nähe zum Neckar lädt zu Schiffsausflügen nach Marbach oder Stuttgart ein. Die Zugwiesen mit ihrer Artenvielfalt als auch der Lemberg bieten eine
einzigartige Naherholung direkt vor Ort.
Genießen Sie einen schönen Spaziergang vom Stadtteil Poppenweiler zu Ludwigsburgs höchster Erhebung – dem 365 Meter hohen Lemberg. Umgeben von Weinreben und Wald werden Sie mit einer tollen Aussicht belohnt.