Dieses stilvolle Ein- bis Zweifamilienhaus in massiver Bauweise vereint Qualität, Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem. Das Haus wurde in solider Bauart errichtet und stets mit höchster Sorgfalt gepflegt. Besonders erwähnenswert ist, dass sich die Immobilie in einer ruhigen Sackgasse befindet. Dadurch ist Lärm durch Verkehr ausgeschlossen und verleiht dem Objekt nochmals eine besondere Note. 

Bereits beim Eintreten wird einem bewusst, dass weder Mühe noch Kosten gescheut wurden um der Immobilie ein besonderes Ambiente zu verleihen. Es ist voll unterkellert und bietet dadurch enorm viel Platz – für alles, was das Leben angenehm und komfortabel macht. Das große Wohnzimmer besitzt wie Schlafzimmer und Küche einen Terrassenzugang. Der clever durchdachte Kachelofen spendet im gesamten Geschoss ausgiebige Wärme. 
Die großzügige, gut durchdachte Küche mit Speisekammer, bietet auf Grund des ausgewogenen Raumes auch die Möglichkeit, den Essbereich für die Familie in der Küche zu gestalten. 

Das Dach wurde mit einer unverwüstlichen Biberschwanzdeckung bestückt, bietet somit für Generationen Schutz und eine charmante, zeitlose Optik. 

Im Dachgeschoss wartet bereits der zweite Bauabschnitt auf seine individuelle Verwirklichung: Alle erforderlichen Anschlussleitungen für Wasser, Strom und Heizung sind bereits installiert, sodass Sie hier entweder eine luxuriöse, großzügige Maisonettewohnung realisieren oder zwei charmante Appartements gestalten können – je nach Ihren persönlichen Vorstellungen oder als renditestarke Investition.
            

                Diese Immobilie bietet eine Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die keine Wünsche offen lassen: 

• Massivbauweise: Langlebig, werthaltig und bestens erhalten.

• Vollunterkellerung: Mit großem Hobbykeller, perfekt für Fitness, Werkstatt oder als Rückzugsort für Hobbys jeder Art.

• Schöne Küche: Die helle Einbauküche ist funktional und optisch ein echter Blickfang, ausgestattet mit hochwertigen Geräten namhafter Hersteller.

• Hochwertige Einbaumöbel: Durchdachte, maßgefertigte Einbaulösungen schaffen zusätzlichen Komfort und Stauraum.

• Fußbodenheizung: Sorgt im Erdgeschoss für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohngefühl – besonders in der kalten Jahreszeit.

• Whirlpool im Bad: Für entspannende Stunden und kleine Wellness-Momente in den eigenen vier Wänden.

• Kachelofen: Im Keller verbaut und mit Scheitholz beheizbar, verteilt er wohlige Wärme im ganzen Haus.

• Zentralheizung: Effiziente Gasheizung, regelmäßig gewartet und top in Schuss.

• Haushaltsraum: Praktischer Zusatzraum für Waschmaschine, Trockner und Vorräte.

• zwei Große Terrassen: Ideal für gemütliche Grillabende oder entspannte Nachmittage mit Blick ins Grüne.

• Gartenhaus: Geräumig und optimal geeignet zum Lagern von Gartengeräten, Fahrrädern oder Brennholz.

• Große Doppelgarage: Bietet auch zwei großen Fahrzeugen ausreichend Platz und zusätzliche Stellfläche.

• Großzügige Einfahrt: Ideal auch für Gäste.

Grundstück und Außenbereich:

Das großzügige Grundstück ist ein wahres Paradies für Gartenfreunde und Kinder. Großzügige Grünflächen, Blumenbeete und die bereits erwähnten Obstbäume sorgen für eine herrliche Wohlfühlatmosphäre. Auf der großen Terrasse können Sie je nach Sonnenstand im Schatten oder in der Sonne, laue Sommerabende genießen oder einfach die Seele unter den großen Markisen baumeln lassen.

Das praktische Gartenhaus bietet Platz für alles, was Sie für Haus und Garten benötigen. Auch der Mähroboter hat hier seinen Platz gefunden. Durch die Einfahrt und die Doppelgarage ist auch für Ihre Gäste stets genügend Parkraum vorhanden.
               

                Die Immobilie befindet sich in Wittislingen, einer charmanten und ruhigen Gemeinde, die hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier naturnahes Wohnen – die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder Joggingrunden ein und verspricht Erholung pur.
                

                Nutzungsmöglichkeiten & Perspektiven

Dieses Haus ist ideal für Familien, die großzügig wohnen möchten, oder für Käufer, die zusätzlich auf die Zukunft setzen wollen. 
Dank des bereits vorbereiteten Dachgeschosses können Sie:

• eine weitläufige, luxuriöse Maisonettewohnung für sich selbst schaffen.

• zwei kleinere Appartements ausbauen und vermieten oder wohnen mit Arbeiten elegant verbinden.


Fazit:
Hier können Sie sofort einziehen, das Leben genießen – und darüber hinaus weitere Träume verwirklichen.