Das Verkaufsobjekt wird derzeit als EFH genutzt. Das EG ist vermietet. Auf Grund des Platzangebotes wäre aber auch ein Nutzung als ZFH denkbar. Die Immobilie besitzt einen deutlichen Sanierungs- bzw. Reparaturstau, was sich u. a. auch in der sehr einfachen Ausstattung widerspiegelt. So wurde zwar die Gebäudehülle teilweise in Klinkeroptik und teilweise mit Dachziegeln  verkleidet und Fenster ausgetauscht, was beides allerdings bereit Anfang der 1990-er Jahre passiert. Die Beheizung erfolgt nach wie vor mittels Kachelofen und Einzelkohleöfen. Das Bad, ebenfalls in dieser Zeit erneuert, genügt somit auch nicht mehr heutigen Ansprüchen. Die E-Anlage bedarf insbesondere im derzeit ungenutzten DG einer kompletten Erneuerung. Zum grundstück gehört ein Gartenvor und hinter dem Haus und ein Stall als Nebengebäude.
Alles in allem besitzt die Immobilie Potential, bedarf aber einer Komplettsanierung.
            

                Das EFH befindet sich in Eilsleben, dem Verwaltungssitz der VG Obere Aller. Die VG liegt im westlichen Teil des LK Börde. Die B 245 führt duch den Ort und ist die Verbindung zur BAB 2, die nur etwa 5 Autominuten entfernt ist. Eilsleben liegt an der Bahnstrecke Magdeburg - Braunschweig mit regelmäßigem Halt der Regionalexpresszüge. Damit ist neben der BAB 2 auch eine günstige und direkte Bahnverbindung in die Landeshauptstadt Magdeburg gewährleistet. Die Infrastruktur des Ortes ist gut. Es gibt neben den Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule, eine Sekundarschule, ausreichend medizinische Versorgung, eine Apotheke, seniorengerechtes und betreutes Wohnen bis hin zum Altenheim. Darüber hinaus gibt es eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle und Gaststätten.
                

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