Bei der Bebauung dieser Fläche sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Es ist Ihnen möglich dort sowohl ein schickes Einfamilienhaus, als auch ein rentables Mehrfamilienhaus umzusetzen. Zusätzlich sorgt die großzügige Grundstücksfläche für den nötigen Entfaltungsspielraum einer schönen Gartenanlage: Modernes Wohnen trifft auf grünes Umfeld.
Da für das Gebiet kein Bebauungsplan besteht, richtet sich die mögliche Bebauung nach den Vorgaben des §34 Baugesetzbuch (BauGB). Das heißt, die Bebauung hat in Anpassung an die Nachbarschaftsbebauung zu erfolgen.
Unserer Einschätzung nach ist die Erhaltung des auf dem Grundstück vorhandenen Bestandsgebäudes nicht wirtschaftlich; aus diesem Grund haben wir bei der Wertermittlung bereits die Kosten für den Abriss/die Entsorgung berücksichtigt.
Baugrundstück in traumhafter Lage - grüner Rückzugsort, der zum Wohlfühlen einlädt!
41068 Mönchengladbach
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.405 m2 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
545.000 € |
|---|---|
| Provision |
zzgl. 3,57 % inkl. MwSt. Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Ruhig gelegen in einem familienfreundlichen Wohnumfeld. Dieses Baugrundstück befindet sich im Mönchengladbacher Ortsteil "Venn". Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Geh- bzw. Fahrminuten. Außerdem überzeugt das Grundstück durch Lage in erster Reihe zum Feld - viel Licht inklusive.
Sonstige Angaben
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.
Adresse
41068 Mönchengladbach
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