Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in der begehrten Breitenbachstraße. Das Haus bietet insgesamt zwei separate Wohnungen sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit weiteren drei Räumen – eine ältere Baugenehmigung für den Dachausbau liegt vor.

Die Immobilie verfügt über sechs Zimmer, verteilt auf die beiden Wohnungen, und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Wohngemeinschaften oder generationsübergreifendes Wohnen. Für zusätzlichen Stauraum stehen fünf Kellerräume zur Verfügung.

Die Wohnungen sind jeweils mit großen Bädern (mit Dusche und Badewanne) ausgestattet, zudem gibt es zwei Gästebäder. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenbereiche: ein ca. 440 m² großer Garten, eine sonnige Terrasse für die Erdgeschosswohnung und ein großer Balkon für die Wohnung im ersten Obergeschoss.

Zur Immobilie gehört außerdem eine großzügige Garage, die sowohl Platz für Fahrzeuge als auch für zusätzliche Lagerung bietet. 

Ausstattung
	•	Zwei separate Wohnungen
	•	Dachgeschoss mit drei Räumen, ausbaufähig (Baugenehmigung vorhanden)
	•	Sechs Zimmer insgesamt
	•	Zwei große Bäder mit Dusche und Badewanne
	•	Zwei Gästebäder
	•	Fünf Kellerräume
	•	Großer Garten, ca. 440 m²
	•	Terrasse für die Erdgeschosswohnung
	•	Großzügiger Balkon für die Wohnung im 1. Obergeschoss
	•	Gepflegter Zustand
	•	Garage, sehr großzügig geschnitten



            

                Lage

Die Immobilie befindet sich in der Breitenbachstraße 33, einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft, grüne Rückzugsbereiche und gleichzeitig kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen aus.