Das Haus wurde in qualitativ hochwertiger, massiver Bauweise erstellt. Es ist vorwiegend baujahrtypisch ausgestattet, so dass Sie Ihr neues Zuhause im Zuge der notwendigen Renovierungen nach Ihren Wünschen gestalten können. Das ansprechende Wohnumfeld und die hervorragende Infrastruktur sorgen für einen hohen Wohnwert und ein entspanntes Wohnen in gehobener Wohnlage. Zusätzlich zum Vollkeller stehen Ihnen ein zum Ausbau vorbereitetes Dachgeschoss und eine Garage auf einem separaten Garagenhof zur Verfügung.
Reihenendhaus mit Garage in Alt-Wettbergen
30457 Hannover
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Nutzfläche | 73 m2 |
| Grundstücksfläche | 213 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
375.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2009 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 175,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
175,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus steht im südlich von Hannover liegenden Stadtteil Wettbergen. Dieser gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Hannovers und bietet Ihnen einen dörflichen Charme verbunden mit den Vorzügen des Stadtlebens. Der hohe Freizeitwert mit verschiedenen Sport-, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten wird auch Sie begeistern. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas, Schulen, Sportanlagen, Straßenbahn-, Bus- und sonstige Verkehrsanbindungen sind sehr schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Adresse
30457 Hannover
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