Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren Traum vom eigenen Haus endlich in die Tat umsetzen – auf einem großzügigen Grundstück, umgeben von Natur und Ruhe, und das mit allen Genehmigungen bereits in der Hand. Dieses ca. 903 m² große Baugrundstück in Trebbin bietet Ihnen genau diese einmalige Gelegenheit. Hier entsteht kein Traum mehr auf dem Reißbrett, sondern kann unmittelbar Realität werden, denn die komplette Bauplanung für ein modernes Einfamilienhaus liegt bereits vor und die Baugenehmigung ist erteilt. Sie sparen wertvolle Zeit und können direkt mit dem Bau beginnen.

Das Grundstück präsentiert sich als naturbelassenes Areal in einer ruhigen, familienfreundlichen Spielstraße. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für ein freistehendes Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, Terrasse und eventuellen Nebengebäuden. Die Lage des Grundstücks verbindet das Beste zweier Welten: die Idylle und Weite der Brandenburger Landschaft mit der guten Erreichbarkeit der Hauptstadt Berlin. Für Familien, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf Mobilität und Infrastruktur verzichten zu müssen, ist dieses Grundstück eine perfekte Wahl.

Der vorliegende Bauantrag samt Genehmigung und Planungsunterlagen ermöglicht Ihnen einen reibungslosen Start in Ihr Bauprojekt. Die durchdachten Pläne zeigen ein zeitgemäßes Einfamilienhaus, das flexibel an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden kann. Das Grundstück selbst ist derzeit noch nicht voll erschlossen. Die notwendige Infrastruktur zur Anbindung an Strom, Wasser und Abwasser kann im Zuge der Baumaßnahmen realisiert werden.

Die naturnahe Umgebung mit altem Baumbestand in der Nachbarschaft verleiht dem Areal einen besonderen Charme und verspricht ein Leben im Grünen. Hier können Kinder sicher spielen, während die Eltern die Ruhe und Weite genießen. Das Grundstück liegt in einem Gebiet, das von ruhigen Wohnstraßen und überschaubarer Bebauung geprägt ist – fernab von Durchgangsverkehr und Lärm, aber mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe.
            

                Trebbin ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Teltow-Fläming, südlich von Berlin gelegen, und überzeugt durch ihre perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit. Die Stadt liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Flämings und bietet Familien sowie Naturliebhabern ein attraktives Lebensumfeld mit hoher Wohnqualität. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und der typischen märkischen Landschaft, die zum Entspannen und Durchatmen einlädt.

Die Verkehrsanbindung ist für eine Kleinstadt dieser Größe bemerkenswert gut. Über die Bundesstraßen B101 und B2 erreichen Sie Berlin bequem mit dem Auto, wobei die Autobahnanbindung bereits in ca. vier Minuten Fahrtzeit vom Grundstück erreichbar ist. Für Pendler steht zudem der Regionalbahnverkehr zur Verfügung, der je nach Linie eine direkte Verbindung in die Hauptstadt ermöglicht. Der Bahnhof Trebbin bietet Anschluss an verschiedene Regionalzuglinien, sodass Sie flexibel nach Berlin, Potsdam oder in die umliegenden Gemeinden gelangen. Potsdam und Diedersdorf sind ebenfalls schnell erreichbar, und selbst der bekannte Wannsee liegt nur ca. 30 Minuten entfernt – ideal für Wochenendausflüge und Wassersportaktivitäten.

Die Infrastruktur in Trebbin ist für Familien bestens geeignet. Im Ort finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Dienstleister. Für größere Einkäufe und Spezialbedarf stehen die umliegenden Städte mit ihren Einkaufszentren zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das Bildungsangebot: In Trebbin befinden sich mehrere Schulen, darunter die Grund- sowie Oberschule Trebbin, die alle gut erreichbar sind und eine solide schulische Ausbildung gewährleisten. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindertagesstätten zur Verfügung.

Die Naherholungsmöglichkeiten sind vielfältig und beeindruckend. Die Region ist ein Paradies für Radfahrer, Wanderer und alle, die gerne Zeit in der Natur verbringen.

Das gesellschaftliche Leben in Trebbin wird durch lokale Vereine, aktive Dorfgemeinschaften und regelmäßige Feste und Märkte bereichert, die den typischen Charakter der Fläming-Region widerspiegeln. Diese Gemeinschaftsveranstaltungen schaffen eine herzliche Atmosphäre und erleichtern das Einleben für Neubürger erheblich. Trebbin verbindet den Charme einer überschaubaren Kleinstadt mit der Dynamik eines wachsenden Wohnortes, in dem Neubaugebiete entstehen und junge Familien ihren Platz finden.
                

                Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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