Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein äußerst attraktives Grundstück mit ca. 4.200 m² Fläche in begehrter, naturnaher Lage im Landkreis Miesbach – nur wenige Minuten vom Tegernsee entfernt.

Das Objekt überzeugt durch sein hohes Entwicklungspotenzial und eignet sich ideal für Bauträger oder institutionelle Investoren. Die Bebauung ist flexibel gestaltbar – eine mögliche Wohnfläche von bis zu ca. 1.850 m² ist lt. aktuellem Planungsstand realisierbar.

Möchten Sie dringend benötigten Wohnraum schaffen, Pflegeapartments errichten oder Raum für Personal schaffen? Vielleicht würde sich auch eine Kombination daraus anbieten und einfügen? Bedarf ist in vielerlei Richtung vorhanden. Vielfältige Nutzungskonzepte sind denkbar und bieten Raum für individuelle Projektentwicklungen.

Das Grundstück ist voll erschlossen.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Sonnenausrichtung sowie der Blick auf das umliegende Bergpanorama, der sich insbesondere aus den oberen Geschossen realisieren lässt.
            

                Das Grundstück überzeugt durch seine gute infrastrukturelle Anbindung – sowohl an die Autobahn A8 als auch das Tegernseer Tal.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie direkt in im Ort. Aufgrund der unverwechselbaren Lage am Tegernsee bietet diese Liegenschaft eine einzigartige Lebensqualität in allen Jahreszeiten.