Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.340 m², sprich m²/418,00 erschlossen,  das in drei Parzellen aufgeteilt ist. Die Flächen sind ideal für individuelle Bauvorhaben, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt geeignet.

Die Teilflächen sind wie folgt markiert und aufgeteilt:
Blaue Markierung:    ca. 404 m²
Grüne Markierung:   ca. 391 m²
Rote Markierung:      ca. 546 m²

Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage gute Erreichbarkeit und vielseitige Bebauungsmöglichkeiten.

Die Bebauung richtet sich nach dem geltenden Bebauungsplan-Nr. 422 "Wasserkampstr./Hüfferstr. " in Wiedenbrück.
Ideal geeignet für:

Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser.
1 Mehrfamilienhaus mit 4 WE

Die Teilflächen können einzeln oder gemeinsam erworben werden.
            

                Das Baugrundstück befindet sich in Wiedenbrück, in einer ruhigen und grünen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnsiedlung mit überwiegend Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, was ein harmonisches und familienfreundliches Wohnumfeld schafft.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten – befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse ist eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen, wodurch der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv ist.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders reizvoll.