Charmantes Reihen-Mittelhaus mit großem Potenzial auf Erbpachtgrundstück – ideal für Handwerker oder Kapitalanleger

Dieses Reihenhaus bietet eine seltene Gelegenheit für kreative Köpfe und Investoren. Es hat eine solide Bausubstanz, erfordert jedoch eine Renovierung: Fenster, Böden, Küche, Wände, Elektrik stehen zur Modernisierung an. Aufgrund des Baujahrs ist zudem eine mögliche Asbestproblematik zu beachten. Die voraussichtlichen Renovierungskosten belaufen sich auf rund 65.000 €.

Trotzdem birgt dieses Objekt enormes Entwicklungspotenzial.
 • Für Handwerker: Wer Eigenleistung erbringt, kann den Kaufpreisvorteil voll ausschöpfen und das Haus nach individuellen Vorstellungen gestalten.
 • Für Kapitalanleger: Die Erbpacht-Situation ist hier unproblematisch, da sie die erzielbaren Mieten nicht beeinflusst – eine attraktive Gelegenheit zur langfristigen Vermietung.

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                Die Kreisstadt Verden an der Aller besticht durch ihre charmante Mischung aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur. Sie trägt als Zentrum der Pferdezucht und des Reitersports auch den Beinamen “Reiterstadt”. Als wichtiger Industriestandort bietet sie vielfältige Arbeitsplätze insbesondere Maschinenbau und Logistik. Das hochmoderne Klinikum und die excellente nicht nur medizinische Versorgung machen die Stadt auch für Familien attraktiv.

Das Domherrenhaus, das Pferdemuseum das alte Rathaus oder auch der Dom zu Verden sind einige der Sehenswürdigkeiten.

Verschiedene Grundschulen, Oberschuleeine Förderschule und ein Gymnasiumsowie berufsbildende Schulen bieten ein ausreichendes Angebot. Auch eine Kita befindet sich in Laufweite

Der wunderschöne Bürgerpark. der mit Wegen von insgesamt ca. 9,7 km durchzogen ist bietet Platz fürFreizeitaktivitäten.

Zuletzt nicht zu vergessen der “Magic Park Verden”. Ein Freizeit Park für die gesamte Familie.
                

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