Dieses unbebaute, erschlossene Baugrundstück an der Kreuzung Ranhazweg/Lindenstraße in Ottobrunn bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Süden. 
Die Bebauungsmöglichkeiten sind vielfältig und eröffnen – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung – flexible Optionen für unterschiedliche Wohnkonzepte. Damit eignet sich das
Grundstück sowohl für die Verwirklichung privater Wohnträume als auch für Projekte von Bauträgern und Investoren und verspricht eine nachhaltige Wertentwicklung.

Das 847m² große Grundstück ist sofort bebaubar nach §34 BauGB, da kein Bebauungsplan vorliegt. Der Oberboden inklusive Rotlage wurde bereits abgeschoben. Zudem liegt eine Baugenehmigung für drei Reihenhäuser mit Garagen und Carport vor, die bei Interesse bereitgestellt werden kann.

Das Eckgrundstück zeichnet sich durch die ruhige, familienfreundliche Lage in einer gewachsenen Nachbarschaft aus. Gleichzeitig gewährleistet die hervorragende Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt
sowie des Umlands.
            

                Ottobrunn zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden und verbindet die Vorzüge der Nähe zur Großstadt mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäusern in ruhiger, grüner Lage. 
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken sowie ein vielfältiges Gastronomie- und Freizeitangebot sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus ist Ottobrunn ein wichtiger Standort für High-Tech-Unternehmen und international tätige Arbeitgeber, insbesondere aus den Bereichen Luft- und Raumfahrt, IT und Forschung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit Bushaltestelle, S-Bahn und Autobahnen (A8, A99) in der Nähe. Dank der Nähe zu den Alpen, Seen und Naherholungsgebieten bietet Ottobrunn zudem einen hohen Freizeitwert – ein idealer Ort, um Wohnen, Arbeiten und Erholung zu verbinden.
                

                Verkaufsmodalitäten:
- Der Verkäufer behält sich vor, ein Bieterverfahren durchzuführen
- Mindestgebotspreis: 1.879.000€
- Schriftliches Angebot per E-Mail
- Der Verkäufer wählt das für ihn passende Angebot aus
- Käufer und Verkäufer sind bis zur notariellen Beurkundung frei in ihrer Entscheidung
- Das Grundstück kann von Ihnen jederzeit besichtigt werden

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Grundstück sowie für Besichtigungen zur Verfügung