Das Einfamilien-Reiheneckhaus aus dem Jahr 1959 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Bochum-Weitmar.
Mit einer Gebäudenutzfläche von ca. 142 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 415 m² bietet die Immobilie großzügigen Raum für eine Familie, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft legt.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Ein Balkon, eine Terrasse und der großzügige Garten laden zum Entspannen im Freien ein. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.
Das Haus wird derzeit mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Eine Umstellung auf eine moderne Wärmepumpe ist mit staatlicher Förderung möglich – ein attraktives Potenzial für energetische Modernisierung und Wertsteigerung.
            

                Der Stadtteil Bochum-Weitmar zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Bochums. Er zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung, familienfreundliches Umfeld und hervorragende Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A40 und A448 ist sehr gut, sodass auch umliegende Städte wie Essen, Hattingen oder Dortmund schnell erreicht werden können.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit gepflegtem Umfeld und überwiegend Einfamilienhäusern – ideal für Familien, die ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld suchen.