Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Garbsen! Dieses beeindruckende Bauernhaus/Einfamilienhaus bietet mit seinen 7 Zimmern, 5 Schlafzimmern und 1 Bad sowie 2 Gäste WC´s auf 350 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 1.300 m² verspricht Privatsphäre und jede Menge Freiraum für Ihre Ideen. 

Knapp ca. 160 m² ausbaubarer Dachboden für Wohnraumerweiterung oder 2 Wohneinheiten zur Vermietung stehen ebenfalls bereit.

Der Gewerbeanbau umfasst ca. 190 m². Hier ist aktuell eine Werkstatt und ein Verkaufsraum vorhanden. Auch der Dachboden des Gewerbeteils bietet ca. 100 m² Stauraum und Lagermöglichkeiten. Dieses wird bisher auch so genutzt. Auch hier können Sie ihren Ideen freien Lauf lassen.
Die optimale Lage in Sichtweite zur B6 lässt viele Werbemöglichkeiten für Ihre gewerbliche Nutzung zu.

Dieses Objekt muss man besichtigt haben, um die vollen Möglichkeiten sehen zu können.

Mehr Fotos gibt es im Exposé!!! Die Grundrisse sind noch in der Erstellung.

Das Haus wurde 2005/2006 umfangreich saniert und modernisiert. Freuen Sie sich auf eine einladende Ausstattung mit Parkett, Laminat und Fliesen, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. 

Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:
- Eine großzügige, lichdurchflutete Eingangsdiele
- Eine voll ausgestattete Einbauküche (Bj. 2006)
- Ein wunderschöner Garten mit Gartenhaus, Fischteich, ideal für entspannte Stunden im Freien
- Ein privater Pool für erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen
- Eine Sauna für entspannende Momente nach einem langen Tag
- Eine moderne Alarmanlage und Sicherheitskameras für höchste Sicherheit
- Eine geräumige Garage und zusätzliche Außenstellplätze für bequemes Parken
- Ein praktischer Abstellraum für Ordnung und Übersicht
- Zwei separate Gäste-WC´s für zusätzlichen Komfort

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Garbsen/Meyenfeld vereint Komfort und viel Plaz um sich zu entfalten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Anwesens.
            

                Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Garbsen/Meyenfeld! Dieses charmante Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt Hannover und die umliegenden Naturgebiete bietet. 

Garbsen ist bekannt für seine grünen Parks, malerischen Seen und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zur Stadt Hannover ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem alle Annehmlichkeiten einer Großstadt zu genießen, während Sie gleichzeitig in einer entspannten und familiären Umgebung leben können.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass Sie problemlos mit dem Bus oder der S-Bahn in die Innenstadt gelangen. Auch die Autobahnanbindung ist hervorragend, was Pendlern den Weg zur Arbeit erleichtert.

In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens mit der Ruhe und dem Komfort eines Vororts. Diese Immobilie in Garbsen/Meyenfeld bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten.
                

                Regelung zum Aufwendungsersatz bei Nichterscheinen

Sollte der Interessent einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen und diesen nicht mindestens eine Stunde vor Beginn telefonisch oder per E-Mail absagen, behalten wir uns vor, die uns dadurch entstandenen Aufwendungen in Rechnung zu stellen.
Als Aufwendungen gelten insbesondere Fahrtkosten (0,30 € pro gefahrenem Kilometer Büro-Objekt-Büro) sowie ein Zeitaufwand von 50,00 € pro angefangener Stunde. Der Aufwendungsersatz wird am Folgetag nach dem Termin fällig.