Die Grundstücke liegen im Ortsteil Hammerau der Gemeinde Ainring im Berchtesgadener Land. Sie sind eingebettet zwischen Mühlbach und Saalach und umgeben von gewachsener Einfamilienhausbebauung. Der Ausblick auf die Berchtesgadener und Salzburger Alpen als auch die unmittelbare Nähe zu Salzburg geben diesem Standort ein besonderes Flair. Die wirtschaftliche Infrastruktur der Gemeinde Ainring und der benachbarten Gemeinden bis hin zu den Städten Bad Reichenhall und Freilassing bieten modernes Leben in landschaftlich reizvoller Umgebung. Die Nachbarstadt Salzburg ist sogar zu Fuß über einen Steg zu erreichen. Die Verkehrsanbindung mit Autobahnen und dem Salzburger Flughafen ist überdurchschnittlich gut.