Das Grundstück hat derzeit etwa 2200 qm und wird für die Bebauung mit 4 Einfamilienhäusern durch eine Realteilung vorbereitet. Für die Bebauung gibt es bereits eine genehmigte Bauvoranfrage (siehe PDF in dieser Anzeige). Die Grundstücke sind sämtlich nach Süden ausgerichtet. Die GRZ beträgt jeweils 0,20, die GFZ beträgt jeweils 0,40. 

Die Grundstücke haben folgende Prreise: 

Parzelle 1:536  qm, 231.240 EUR
Parzelle 2:519  qm, 224.270 EUR
Parzelle 3:530 qm, 256.680 EUR
Parzelle 4:538 qm, 260.360 EUR

Alle Preise verstehen sich inclusive Gemeinschaftsanteil an der Zuwegung zu den Parzellen (gesamt ca. 112 qm). 
            

                Die Gewerbestraße in Mettenheim Hart ist eine absolut ruhige Anliegerstraße. Mettenheim Hart entstand als Neubaugebiet in den 50er Jahren und ist ein Teil der selbständigen Gemeinde Mettenheim. Es liegt günstiger als Mettenheim selbst  an der Bundesstraße B12 nach Ampfing und Mühldorf (beides Haltestellen der Bahn nach München, Fahrdauer knapp 1 Stunde). 

Die Region um Mühldorf hat nach Fertigstellung der Bundesautobahn A94 nach München und Passau stark an Attraktivität gewonnen. Die Entfernung zum mittleren Ring in  München beträgt etwa 65km. Aus diesem Grund haben sich die Grundstückspreise in den letzten Jahren rasant entwickelt. Dieser Trend wird zweifellos weitergehen, da die Preise in anderen Regionen um die bayerische Hauptstadt noch um ein Vielfaches höher liegen. Die Autobahn ist dafür verantwortlich. 

Das regionale Zentrum Mühldorf / Inn ist etwa 5km entfernt. Mühldorf bietet alle Leistungen einer Kleinstadt mit etwa 22500 Einwohnern. Das Ruperti-Gymnasium dort hat einen sehr guten Ruf, seit einigen Jahren beherbergt Mühldorf auch eine Fachhochschule als Teil der FH in Rosenheim. Die Entfernung zum Chiemsee und den Bergen ist etwa 1 Stunde. 

Ein Zug fährt von Mühldorf bzw. Ampfing (Entfernung zu Mettenheim nur 3km) im Stundentakt nach München. Fahrdauer weniger als 1 Stunde.