Die ehemalige Schmiede im alten Ortskern vom beliebten Appenheim präsentiert sich als großzügiges Immobilie mit viel Potenzial.
Auf rund 150 m² befinden sich 7 Zimmer, eine Küche (Option auf 2 Küchen), zwei Bäder und ein separates Gäste-WC, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder eine kombinierte Nutzung bieten. Ein Mehrgenerationswohnmodell ließe sich ebenfalls realisieren. 
Charakterstarke Details wie hohe Decken, teilweise erhaltene Dielenböden und ein Gewölbekeller verleihen dem Objekt einen besonderen Charme. 
Ein Hof mit Nebengebäuden gehört zum Anwesen; eine Garage befindet sich im Nebengebäude, und weitere Parkmöglichkeiten sind auf dem Hof verfügbar. 
Die exponierte Lage am Platz vor der evangelischen Kirche macht das Objekt besonders attraktiv und bietet von hier aus einen attraktiven Weitblick über den Ort. 
Diese Immobilie eignet sich ideal für Liebhaber nostalgischer Substanz, die sich eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen wünschen.
            

                Appenheim liegt im nordwestlichen Rheinhessen und gehört zur Verbandsgemeinde Gau-Algesheim. Die Region besticht durch sanfte Weinberge, kalkhaltige Böden und ein mildes Klima – ideal für Riesling und Co. Die Lage bietet eine ruhige, ländliche Prägung mit guter Anbindung an Ingelheim Mainz, Wiesbaden und Alzey sowie nahe Bahnen und Autobahnen. Infrastruktur wie Kindergarten, Grundschule und Gastronomie ist vorhanden. Weinwanderwege, Weinfeste und eine lebendige Vereinskultur bieten regionstypischer Freizeitaktivitäten. Insgesamt verbindet Appenheim eine ruhige, naturnahe Lebensqualität mit regionaler Identität und guter Erreichbarkeit.