Sie suchen ein top gepflegtes neues zu Hause? Dann sind Sie hier richtig! Dieses Architektenhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Wohnlage und begeistert mit einem neuwertigen Zustand. Die im Jahr 2010/11 in solider Massivbauweise mit Satteldach errichtete Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut. Das Einfamilienhaus überzeugt mit zeitloser Architektur und einem top gepflegten Zustand – perfekt für anspruchsvolle Käufer. In ruhiger Lage empfängt Sie dieses Haus mit offenen Armen – ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Die Immobilie wird derzeit als Ferienhaus an Urlaubsgäste vermietet und überzeugt durch eine vollständige Ausstattung mit Möbeln und Inventar. Der angegebene Kaufpreis umfasst bereits das vollständige Mobiliar sowie das gesamte Inventar. Hier können Sie direkt mit der Vermietung durchstarten. Helle, lichtdurchflutete Räume, großzügige Fensterelemente unterstreichen den besonderen Charme dieser Immobilie. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Immobilie. Die Wohnküche schafft den idealen 
Rahmen für genussvolle Kochabende mit Familie und Freunden. Die Kunststofffenster sind dreifach verglast und mit Jalousien ausgestattet. Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die liebevoll angelegte Gartenanlage mit Südwest-Ausrichtung bietet Ihnen viel Sonnenlicht, eine großzügige, überdachte Terrasse und ein hohes Maß an Privatsphäre – ideal zum Entspannen und Genießen. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und dieses besondere Immobilienangebot zu schätzen wissen. Hier können Sie Ihren Wohnraum wahr werden lassen und die Vorzüge einer gehobenen Lebensqualität in vollen Zügen genießen.
            

                Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-Fußbodenheizung in allen Bädern
-Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Jalousien
-Formschöne Fliesen
-Komplett möbliert, inkl. Inventar
-Nebengebäude
-2024 Renovierung der Immobilie: Zaunanlage, Terrassenüberdachung, Fliegengitter, neue Thermostate an den Radiatoren, Maler-/Raumarbeiten
-Grillstation
-WA/TR Anschluss im HWR
               

                Grundstück: ca. 674qm (Nebengebäude, überdachte Terrasse, Terrassenplatz/Freisitz Gartenanlage)

EG: Flur/Diele, Gäste-WC, HWR, Bad, Vorratsraum, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Kamin und Zugang zur Terrasse,

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, 2x Kinderzimmer, Duschbad mit WC

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 130qm