In herrlich ruhiger Wohnlage von Kirchheimbolanden in der Theodor-Ritterspach-Straße, wartet ein attraktives Baugrundstück auf neue Eigentümer – vielleicht auf Sie?

Mit großzügigen 550 m² Fläche bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause – ob mit Garten zum Entspannen, Platz zum Spielen für die Kinder oder einem grünen Rückzugsort für alle Generationen.

Das Besondere: Das Grundstück wird im Rahmen eines Erbbaurechts für 99 Jahre vergeben – eine clevere Alternative zum klassischen Grundstückskauf. Besonders für Familien bedeutet das: Wohnen im eigenen Haus – ganz ohne hohe Grundstückskosten. Ein fairer und bezahlbarer Weg ins Eigenheim.

Die Erschließungskosten nach BauGB wurden bereits vom Eigentümer vorfinanziert und belaufen sich auf € 97,68 pro m². Diese Kosten übernimmt der Käufer – eine detaillierte Aufstellung stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Kirchheimbolanden ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot bieten beste Voraussetzungen für ein komfortables und gut angebundenes Leben – für Familien ebenso wie für Paare in jeder Lebensphase.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer zukunftsorientierten Wohnlage zu verwirklichen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
            

                Kirchheimbolanden (pfälzisch: Kerschem) ist eine charmante Stadt im Südosten von Rheinland-Pfalz, staatlich anerkannter Erholungsort und Kreisstadt des Donnersbergkreises. Als Mittelzentrum und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde bietet sie eine hervorragende Infrastruktur.

Familien profitieren von mehreren Kindertagesstätten, inklusive Waldkindergarten, sowie von einem breiten Bildungsangebot mit Grundschule, Gymnasium, Realschule plus und Förderschulen. Die medizinische Versorgung ist durch Haus- und Fachärzte sowie das Westpfalz-Klinikum bestens gesichert.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und Dienstleister sind zentral gelegen und gut erreichbar. Zahlreiche Freizeitangebote, vom Wandern rund um den Donnersberg über Museen und Kirchen bis zum Kindercafé machen die Stadt besonders lebenswert. Dank direkter Anbindung an Bahn, Bus und die A63 ist auch die Mobilität optimal gewährleistet.

Ein idealer Ort zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen, für Familien, Paare und Pendler gleichermaßen.
                

                Die Erschließungskosten nach BauGB wurden vom Eigentümer vorfinanziert. Diese betragen 53.724  € und sind vom Erbbaurechtsnehmer an den Eigentümer zu erstatten.

Bei Fragen zur tatsächlichen Bebaubarkeit wenden Sie sich bitte per E-Mail oder telefonisch an die Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden.

Der jährliche Erbbauzins für die Überlassung des Grundstücks beträgt 5.110 €.

Bei Interesse bitten wir Sie, den beigefügten Bewerbungsbogen auszufüllen und uns zukommen zu lassen.