In der malerischen Altstadt von Gernsbach, direkt am Marktplatz, bieten wir ein hochwertiges Büro zur Miete an. Die 20 m² große Fläche befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude und besticht durch ihren sehr guten Zustand. Nach umfassender Modernisierung bietet es modernen technischen Standard und stilvolles Ambiente. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die monatliche Nettomiete beträgt 400 €. Das Büro ist ideal für Selbstständige oder kleine Unternehmen in zentraler Lage, umgeben von Restaurants und Cafés. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Angaben basieren auf Drittinformationen, daher keine Haftung für deren Richtigkeit.
Charmantes Büro in historischer Altstadtlage von Gernsbach
76593 Garrel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 0 m2 |
| Nutzfläche | 20 m2 |
| Grundstücksfläche | 0 m2 |
| Zimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
400 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 500 € (zzgl. Heizkosten) |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1955 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 106,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
106,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Büro liegt in der malerischen Altstadt von Gernsbach, direkt am belebten Marktplatz, und bietet ausgezeichnete Sichtbarkeit. Die Umgebung vereint historische Fachwerkhäuser mit einer modernen Fußgängerzone, umgeben von Cafés, Restaurants und Geschäften. Gernsbach, ein anerkannter Luftkurort, ist verkehrsgünstig an die B462 und A5 angebunden, mit schneller Erreichbarkeit von Baden-Baden und Karlsruhe. Parkmöglichkeiten sind am Färbertorplatz vorhanden. Dieses Büro verbindet Tradition, Komfort und hervorragende Infrastruktur in einer attraktiven Lage.
Grundriss
a2444289-d1ec-4b51-a340-5cd864
>
>
Adresse
76593 Garrel
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Garrel