Top Anbindung und Lage:
A81 in direkter Nähe, Bahnhof Kirchheim (N) fußläufig in 5 Min. erreichbar (Heilbronn + Ludwigsburg in20 Min., Stuttgart in 35 Min.). Geschäfte des täglichen Bedarfs
(Einkaufen, Ärzte) sowie Kitas und Grundschule fußläufig erreichbar, Gemeinschaftsschule und Gymnasium in der Nähe
Hoher Freizeitwert:
Vielfältige Möglichkeiten in der Umgebung – Natur, Sport, Kultur und Erholung direkt vor der Haustür
Nachhaltiges Energiekonzept:
KfW 40 NH, Photovoltaik, E-Mobilität, Anspruch auf KfW-Sonderkredit bis 150.000 € ab 1,13 % Zinsen,
einkommensabhängige Förderung „Wohneigentum für Familien 300“
Hochwertige Ausstattung:
Fußbodenheizung, elektrische
Rollläden, voll ausgestattetes Designbad
Kapitalanleger:
Zukunftssicheres Investment, Sonder-Afa bis
zu 10 %, bessere Finanzierungskonditionen durch nachhaltig
zertifizierte Gebäude, Strenger-Sorglos-Paket
Finanzierungszertifikat
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 18 |
| Wohnfläche ca. | 118 m2 |
| Nutzfläche | 44 m2 |
| Grundstücksfläche | 128 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
599.900 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Umweltfreundliche Energieversorgung mit eigener Photovoltaikanlage auf dem Dach
- KfW40-NH QNG Standard
- Offenes lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich
- separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- Dachgeschoss mit offener Galerie
- Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
- Voll ausgestattetes, möbliertes Designbad mit Tageslicht, inkl. Möbeln und Designleuchten
- Großzügiger Garten mit Terrasse
- Carport und Stellplatz (auf Wunsch mit Wallbox)
- Einkommensunabhängige Förderung dank KfW40-NH-Standard
Weitere Dokumente
STRENGER Services Flyer 2025.pAdresse
Lindenstraße 3, 73230 Kirchheim am Neckar
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
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