Optimal in Hamm-Mitte gelegen, bietet dieses im Jahr 1954 und 1957 errichtete Mehrfamilienhaus mit Walmdach und Putzfassade, die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und zentraler Lage. Zwei Wohnungen wurden in diesem Jahr umfangreich renoviert und eine davon steht gerade zur Vermietung, eine dritte wird es derzeit noch renoviert. Die aus zwei separaten Einheiten mit jeweils nur 4 und 7 Wohnungen bestehende Immobilie mit 693 m²  Gesamtwohnfläche stellt vor allem für Investoren hinsichtlich zukünftiger Vermietung eine vielversprechende Chance dar.  Die Wohnungen haben 2-3 Zimmer, Küche, Flur und Bad. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen liegen zwischen ca. 51 und 68 m² und jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoß ein kleines Ladenlokal von 61 m². Die Mietergemeinschaft hat sehr wenig Fluktuation und besteht überwiegend aus sehr langfristig bestehenden Vertragsverhältnissen. Ein Waschkeller und Trockenkeller ist ebenso vorhanden. Zur Wohnanlage gehört weiter 1 übergroße Garage.
            

                Die zentrale Lage bietet Vorzüge des Wohnens, wie es sie in Hamm eher selten gibt, sowie eine exzellente Infrastruktur. Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in nächster Nähe. Die Lage trägt, durch die Nähe zur Innenstadt und Bahnhof, zu einer guten Vermietbarkeit bei.
                

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de