Dieses 661 m² große Grundstück in südlicher Ausrichtung liegt im westlichen Bereich von Langenfeld, ca. zwei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, in einer etablierten Wohnumgebung mit überwiegender Einfamilienhausbebauung.  

Das Grundstück ist ideal geeignet, um hier den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen - egal ob im Einfamilienhaus oder zusammen mit Freunden oder Familie als gemeinsames Projekt.

Wie ein möglicher Baukörper genau aussehen könnte, kann natürlich nur durch eine Bauvoranfrage bei den entsprechenden Behörden entschieden werden. Erste Hinweise liefert der Bebauungsplan, der für dieses Gebiet existiert.

Das Grundstück ist nicht bebaut.
            

                Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Langenfeld. 

Ihre täglichen Einkäufe erledigen Sie bequem im nahe gelegenen REWE-Supermarkt. Diesen erreichen Sie in ca. 800 m. Ein DM-Drogeriemarkt sowie eine Apotheke befinden sich ebenfalls dort.

Die Langenfelder Innenstadt ist nur ca. 2 Kilometer entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus gibt es neben verschiedenen Discountern verschiedene Bäckereien und Spezialitätengeschäfte.

Zudem findet dienstags und freitags der Wochenmarkt statt, auf dem u.a. Fisch- und Meeresfrüchte, Obst, Gemüse und Metzgereiprodukte neben einem großen Angebot an Kleidung und Kurzwaren zu erhalten sind.
Auch kulinarisch und kulturell hat die Langenfelder Innenstadt einiges zu bieten. Neben diversen Restaurants und Imbissen bietet die Schaubühne ein spannendes Programm aus den Bereichen Comedy, Kleinkunst und Schauspiel.
Grünflächen und Erholungsgebiete steigern die Lebensqualität zusätzlich.

Sowohl mit dem Auto als auch an den ÖPNV sind Sie hier gut angebunden:
Der Autobahnanschluss Richrath an die A59 ist in ca. zwei Kilometern zu erreichen und verbindet Sie bequem mit den umliegenden Städten. Auch die S-Bahnstation von Langenfeld-Berghausen, von wo aus Sie mit der S6 in die Richtungen Köln und Düsseldorf fahren, erreichen Sie in nur einem Kilometer Fußweg.