Große, komfortable Gartengeschoss-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer!
Die rundum moderne Architektur überzeugt durch klare Linien, helle Räume uns ästhetische Gestaltung, die Funktionalität und Eleganz vereint.
Qualität und Komfort sind in den hochwertigen Wohnungen von ca. 68 m² bis ca. 111 m² Wohnfläche ideal vereint.
Hochwertige Ausstattungsdetails, sorgfältig ausgewählte Materialien und ein stimmiges Farbkonzept schaffen ein Wohnambiente zum Wohlfühlen.
Die offene Raumgestaltung ermöglich eine flexible Nutzung und lässt sich individuell nach Ihren Vorstellungen anpassen. Hier genießen Sie ein Zuhause, das ebenso durch seine Qualität wie durch seine Gestaltungsfreiheit überzeugt.
Selbstverständlich erfüllt die Sanitärausstattung höchste Ansprüche und steht im Zeichen vom Komfort und Design.
Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre, perfekt abgerundet durch eine Terrasse mit Blick ins Grüne.
Genießen Sie angenehme Ruhe in bester Nachbarschaft, kombiniert mit der Nähe zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht. Dieses Neubauprojekt vereint Qualität, Komfort und Lage auf ideale Weise ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Lassen Sie sich von der Top-Ausstattung und den großen Balkonen/Terrasse begeistern.
Oder wählen Sie zwischen einer Erd- und Obergeschosswohnung mit Balkon!
Das Gebäude erfüllt den KfW-Standard 40 und steht somit für Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und zukunftsorientiertes Bauen.
NEUBAU ERSTBEZUG EIGENER GARTEN INKLUSIVE!
42549 Velbert
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 101 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
Kosten
| Kaufpreis |
399.950 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. Mwst. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Erstbezug |
|---|---|
| Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
•Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
•Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (pro Wohnung)
•Hochwertige Sanitärausstattung (Geberit/Grohe, bodengleiche Dusche, Handtuchheizung…)
•Vorrüstung für Glasfaseranschluss
•Fußbodenheizung
•Video-Gegensprechanlage
•Tiefgarage mit 31 Stellplätzen, Funkfernbedienung, Ampelsteuerung
•Eigener Kellerraum, Fahrradraum, Wasch-/Trockenraum pro Haus
•Personenaufzug, barrierefreier Zugang vom Keller bis DG
Lage
Das Neubauprojekt oasis entsteht in absoluter Bestlage von Velbert, in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Eingebettet am Rande eines idyllischen Naturschutzgebietes, vereint dieser außergewöhnliche Standort das Beste aus zwei Welten: ruhiges, naturnahes Wohnen und die unmittelbare Nähe zur städtischen Infrastruktur.
Direkt angrenzend an das begehrte Essener Heidhausen, eines der hochpreisigsten Wohnviertel der Region, bietet dieser Standort eine Wohnadresse mit Prestige.
Die privilegierte Lage verbindet die Exklusivität etablierter Wohnorte mit dem Komfort moderner Neubauqualität – für Menschen mit Anspruch an Stil, Wertigkeit und Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in komfortabler Reichweite.
Die direkte Nähe zu weitläufigen Wander- und Radwegen, Wiesen und Wäldern bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Freizeit und sportliche Aktivitäten – direkt vor der Haustür. Das Projekt oasis steht somit für einen modernen, nachhaltigen und naturnahen Lebensstil, der höchsten Wohnkomfort mit einer einzigartigen Lage verbindet.
Grundriss
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Adresse
42549 Velbert
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