Auf einem ca. 767 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Bülten wurde hier im Jahr 1936 diese attraktive Immobilie errichtet, welche im Laufe der Jahre umfangreich modernisiert wurde.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem hellen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, die Küche mit Einbauküche, das Schlafzimmer und das Bad mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss erwarten Sie jeweils zwei miteinander verbundene, multifunktionale Räume, welche prima als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden können. Zusätzlich finden Sie hier ein zweites Bad mit Dusche.
Von der Küche und vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den schönen Garten. Nützliche Vorrats- und Abstellfläche finden Sie im Teilkeller und im praktischen Gartenhaus.
Die in den letzten Jahren vorgenommenen Modernisierungen wie z.B. Fenster OG 2021, Fenster EG 2008, Heizung 2017, Bäder 2008 runden in Verbindung mit der Garage und den zwei Stellplätzen dieses interessante Angebot ab.
Die attraktive Doppelhaushälfte sowie der großzügige Garten überzeugen durch den hervorragenden Zustand, welcher es Ihnen ermöglicht, das Objekt ohne notwendige Renovierungsarbeiten direkt zu bewohnen.
Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von diesem bezaubernden Haus, welches schon bald Ihnen gehören kann.
Ihr Traum vom Eigenheim
31241 Ilsede
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 115 m2 |
| Grundstücksfläche | 767 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
199.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1936 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 225,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
225,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
6 Zimmer, Küche mit Einbauküche, 2 Bäder (1 x Wanne + Dusche, 1 x Dusche), Garten, Teilkeller, Garage, Stellplätze
Lage
Ruhige Lage im Ortskern von Bülten, wenig befahrene Straße, Infrastruktur im Umkreis vorhanden, Innenstadt von Peine in kurzer Zeit erreichbar, umgeben von Natur, viele Seen, Wald und Spazierwege, ideal für Familien mit Hund/Kindern.
Sonstige Angaben
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Adresse
31241 Ilsede
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