Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus (aktuell als EFH genutzt), das ideale Zuhause für Familien, die gemeinsam wohnen und dennoch Privatsphäre in ruhiger Lage genießen möchten. Dieses gepflegte Haus mit einer Wohnfläche von 169 m² bietet insgesamt 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Es liegt auf einem großzügigen Grundstück von 903 m² und erstreckt sich über 2 Etagen zzgl. Keller und Dachboden.
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Das Haus wurde zuletzt im Jahr 1998 modernisiert. Die Ausstattung ist praktisch und funktional, perfekt für ein komfortables Wohnen. Die Böden sind mit Laminat in Fliesenoptik versehen.
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Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:
- geräumiges Carport für mehrere Fahrzeuge
- praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet
- separater Abstellraum für Ordnung und Übersicht
- voll ausgestattete Einbauküche, die sofort nutzbar ist
- großzügiger Garten, ideal für Familienaktivitäten und Entspannung
- Kamin, der für gemütliche Abende und eine warme Atmosphäre sorgt
- sehr guter Grundriss
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Die zentrale Ölheizung ist leider kurzfristig ausgefallen und sollte ersetzt werden. Insgesamt muss muss das Gebäude komplett renoviert werden. Ein Badezimmer wurde bereits saniert, die Böden und Wände befinden sich leider in keinem altersentsprechendem Zustand. Dies wurde bei der Angebotspreisreduzierung von 289.000€ auf 249.000€ bereits berücksichtigt.
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Das Haus befindet sich in Wilnsdorf- Gernsdorf, einer charmanten Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und einer idyllischen Umgebung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einem Haus zu leben, das sowohl Komfort als auch Gemütlichkeit bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem tollen Anwesen überzeugen.
            

                Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Wilnsdorf, Ortsteil Gernsdorf. Die ruhige Dorflage bietet eine ideale Balance zwischen ländlichem Flair und urbaner Nähe. Nur 4 Minuten entfernt finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter den Rewemarkt in Rinsdorf, Tankstellen und medizinische Einrichtungen. Die hervorragende Anbindung an die nächste Autobahn, die in nur 12 Fahrminuten erreichbar ist, gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Ziele. Genießen Sie die Vorzüge des Dorflebens mit der Gewissheit, dass alle Annehmlichkeiten und Verbindungen stets griffbereit sind.