In einer der schönsten Lagen nähe Apolda erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen mit rund 200 m² Wohnfläche, umgeben von einer exklusiven Nachbarschaft mit gehobenem Anspruch und unverbaubarem Blick ins Landschaftsschutzgebiet. Hier wohnen Sie ruhig, geschützt und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Apolda, Jena und Weimar.
Lichtdurchflutete Räume, elegante Materialien und eine großzügige Architektur schaffen ein Ambiente, das sofort Wohlgefühl vermittelt. Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich mit Wintergarten, Kamin und Zugang zur Terrasse – ein Ort, der Geselligkeit ebenso wie entspannte Stunden zu zweit möglich macht. Die moderne Küche mit Vorratsraum lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein, während Schlaf- und Arbeitsräume im Obergeschoss Rückzug und Komfort bieten.

Ein besonderes Highlight eröffnet sich im Untergeschoss: Der exklusive Spa-Bereich mit solarbeheiztem Pool, Sauna und Ruhezone ist Ihre private Wellness-Oase – perfekt zum Entschleunigen und Genießen.

Die weitläufige Gartenanlage mit Koi-Teich, Sonnenterrasse und dichter Hecke garantiert Privatsphäre und ein Paradies im Grünen.

Dieses Haus vereint luxuriöses Wohnen, stilvolle Exklusivität und naturnahe Lage zu einem einzigartigen Lebensgefühl.

Darum schreiben Sie uns eine Anfrage und wir besichtigen zeitnah mit Ihnen diese exklusive Immobilie. Den Preis teilen wir Ihnen sehr gern mit.
            

                Hochwertige Ausstattung für höchste Ansprüche
Massivbau mit Unterkellerung, Satteldach und Wintergarten in exklusiver Ausführung

*Eingangsbereich: große Diele mit Glasflächen und freitragender Marmortreppe.
*Wohnbereich: ca. 65 m² mit Wintergarten, Heizkamin und Fußbodenheizung.
*Küche: Einbauküche mit angrenzendem Vorratsraum.
*Spa-Bereich: Solarbeheizter Innenpool (4 x 8 m), Sauna und Dusche auf ca. 83 m², separates WC.
*Schlafzimmer: mit Panorama-Fenster, Balkon und Klimaanlage.
*Badezimmer: ca. 17 m² mit Eckbadewanne und Fußbodenheizung.
*Weitere Zimmer: Gäste-Schlaf-Zimmer (Erdgeschoss), Büro (Obergeschoss) und zwei Gäste-WCs und Balkone.
*Außenbereich: sehr großzügiger Garten mit Fischteich, undurchsichtige Laubhecke.
*Nachhaltig: Regenwassertank (10.000 Liter) und Wallbox für Elektroauto.
*Sicherheit: Alarmsicherung.
               

                Exklusive Landschaft und das Tor zu Jena und Weimar!

Am Rande von Apolda, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Thüringens, liegt Ihre neue Immobilie in privilegierter Umgebung. Hier genießen Sie unverbaubare Weite am Landschaftsschutzgebiet und zugleich die Nähe zu den Kultur- und Wissenschaftszentren Jena und Weimar.

Die Klassikerstadt Weimar mit ihren einzigartigen kulturellen Schätzen erreichen Sie in nur 20–30 Minuten, ebenso Jena mit seiner renommierten Universität, pulsierender Wirtschaft und lebendiger Szene. Auch Erfurt, die Landeshauptstadt, ist schnell erreichbar.

Dank der guten Anbindung an Bahn und Autobahn sowie einer soliden lokalen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten verbindet diese Lage ländliche Ruhe mit urbanem Komfort. Die umliegende Natur mit Wiesen, Feldern und der Nähe zur Ilm lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein.

Ein Ort, der Ihnen Privatsphäre schenkt – und gleichzeitig das Beste aus Kultur, Natur und Lebensqualität vereint.
                

                Die Angaben zur Immobilie basieren teilweise auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dies gilt insbesondere für Baujahr, Maße und Flächenangaben.

Die in diesem Exposé enthaltenen Fotos und Videos sind unter Einsatz digitaler Bildbearbeitung und künstlicher Intelligenz erstellt oder optimiert worden sein. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Verbindlich sind nur die tatsächlichen Gegebenheiten bei einer Besichtigung vor Ort!

Eine persönliche Besichtigung vermittelt Ihnen den besten Eindruck. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer an.

Wenn Sie Interesse an dieser oder einer anderen Immobilie aus unserem Portfolio haben, nähere Informationen wünschen oder Fragen zur Finanzierung bestehen, unterstützen wir Sie gern umfassend.

FALC Immobilien – Ihr innovativer Immobilienmakler.
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