Angeboten wird ein Baugrundstück mit ca. 2.500 m² am Ortseingang von Holm-Seppensen, in familienfreundlicher Umgebung, direkt angrenzend an Natur- und Grünflächen.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans "Am Schoolsolt" vom 05.05.2000, der eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und eine eingeschossige Bebauung vorsieht und ist als Wohnbaufläche WA 2 ausgewiesen. Grundsätzlich eignet sich das Grundstück für eine Reihenhaus, Doppelhaus- oder Einfamilienhausbebauung.
Auf der als Walderhalt gekennzeichneten Fläche ist keine Bebauung zulässig. Sie kann jedoch für die Berechnung der Grundstücks- und Geschossflächen herangezogen werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Bauvorhaben noch großzügiger zu planen: Auf Anfrage kann zusätzlich ein westlich angrenzendes Grundstück angeboten werden. Durch den möglichen Erwerb des Nachbargrundstücks und eine Vereinigung der Flurstücke lassen sich die Flächen gemeinsam bei der Berechnung der Grund- und Geschossflächenzahl berücksichtigen und die Nutzungsmöglichkeiten des Gesamtgrundstücks entsprechend erweitern.
Wir stellen Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Informationen zur Verfügung.
Auf Wunsch erhalten Sie detaillierte Pläne zu den verschiedenen Bebauungsmöglichkeiten von uns.
Großes Baugrundstück in Holm-Seppensen
21244 Buchholz in der Nordheide
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 2.500 m2 |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus, Reihenhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.2 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.2 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | 20.10.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
479.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück befindet sich in attraktiver, naturnaher Lage am Rande eines beliebten Wohngebiets im Buchholzer Ortsteil Holm-Seppensen. Direkt angrenzend an eine idyllische Streuobstwiese und von Wald umgeben, bietet das Umfeld ein hohes Maß an Ruhe und Erholung bei gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit.
Die Zufahrt erfolgt über die Buchholzer Landstraße. Der Ortsteil Holm-Seppensen ist der einwohnerreichste Stadtteil von Buchholz in der Nordheide und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Der Ortskern ist fußläufig erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote. Die Stadt Hamburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen.