Wohnen am Stadtgarten Zweckel!
Grundsolide und in massiver Bauweise wird dieses Reihenmittelhaus in unserem neu angelegten Wohngebiet an der Schul- und Schlägelstraße erstellt.
Die ansprechende Architektur schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Hier in diesen schön geschnittenen Räumen ist ausreichend Platz für groß und klein, für Hobbys und Entspannung und zur Verwirklichung all Ihrer Wohnträume.
Im Erdgeschoss finden Sie das große Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Küche, einen Hauswirtschaftsraum, sowie ein WC.
Im Obergeschoss sind 3 großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vorgesehen.
Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie einen weiteren großen Raum zur individuellen Nutzung.
In diesem Haus können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen, z.B. bei der Auswahl der Sanitärobjekte, Fliesen oder Türen.
Das Haus wird nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (GEG) erstellt.
NEUBAU! Reihenmittelhaus - Am Stadtgarten Zweckel
Schlägelstraße 13,
45966 Gladbeck
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Nutzfläche | 55 m2 |
| Grundstücksfläche | 221 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
429.950 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
18,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- ausgebautes Dachgeschoss
- Bad mit Wanne und Dusche
- großer Wohn-/Essbereich
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnetagen
- Gäste-WC
- Eigentumsgrundstück
Lage
In diesem neuen Wohngebiet an der Schul- und Schlägelstraße wohnen Sie ruhig und naturnah. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind die Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Wir bieten Ihnen ein professionelles und hochmotiviertes Team und kompetente Beratung durch die gesamte Bauphase!
Die von uns eingesetzten Handwerksunternehmen verfügen alle über eine langjährige Bauerfahrung und handwerkliche Kompetenz. Die Bauleitung und Bauüberwachung wird von einem TÜV Zertifizierten Bauleiter ausgeführt.
Gerne senden wir Ihnen ausführliche Informationen zu diesem Bauvorhaben und freuen uns auf Ihre Anfrage.
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BebauungskonzeptAdresse
Schlägelstraße 13, 45966 Gladbeck
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