Diese schöne und gemütliche 2-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 8 Parteienhaus.
Das 1962 errichtete Gebäude verfügt über vier Etagen und ist gepflegt.
Die Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche, die sich auf zwei
Zimmer, Flur, Küche mit Abstellraum und ein Bad mir Badewanne
plus Balkon aufteilen.
Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
            

                Geheizt wird diese Wohnung durch eine Ölzentralheizung aus 2011.

Die Warmwasserversorgung läuft über einen Durchlauferhitzer.

Das Bad wurde in 2015 erneuert und ist hell gefliest.

Die Fenster sind aus weißem Kunststoff mit Isolierverglasung.

In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt.

Eine hochwertige Einbauküche der Firma Heilmann und ein Kühlschrank verbleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.
               

                Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nur ca. 300 Meter vom Langerfelder Markt entfernt.

In der Nachbarschaft stehen überwiegend Mehrfamilienhäuser.

Geschäfte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Die Innenstadt von W-Barmen ist ca. 4 Kilometer entfernt.

Kindergarten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe oder mit den ÖPNV gut erreichbar.

Es gibt gute Anbindungen an die Autobahnen A1 und A46 und zum
Oberbarmer Bahnhof.

Zur ausreichender Freizeitgestaltung gibt es das Langerfelder-
Hallenbad, verschiedene Sportplätze, den Kletterpark und den 
Hedtberg /Ehrenberg .