In einer sehr guten und ruhigen Wohnlage erwartet Sie dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1956, das auf ca. 136 m² Wohnfläche und einem ca. 555 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre Wohnideen bietet.
Der Anbau des Wintergartens von ca.1982 vergrößerte nicht nur den Wohnbereich im Erdgeschoss, sondern schuf im Obergeschoss auch ein Balkon mit Südostausrichtung – ein idealer Platz für sonnige Morgenstunden und entspannte Mittagsmomente.
Neben dem praktischen Abstellraum, dem Heizraum und der Waschküche befinden sich noch der schöne Gewölbekeller und ein Hobbyraum mit Bartheke im Untergeschoss.
Das ausgebaute Dachgeschoss ist über eine Holztreppe zu erreichen und bietet Ihnen weitere individuelle Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Aufgrund laufender Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie in einem guten Zustand. Unter anderem wurde die Ölheizung ca. 1999, das Dach ca. 2003 und die Fenster ca. 2009 erneuert.
Ein absoluter Hingucker ist das gemauerte Gartenhäuschen in Verbindung mit dem großen Garten und dem Baumbestand. Ihrem grünen Daumen sind hier keine Grenzen gesetzt!
Eine Garage und ein Stellplatz runden dieses tolle Angebot ab.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.
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Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Garten
71701 Schwieberdingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 136 m2 |
| Nutzfläche | 134 m2 |
| Grundstücksfläche | 555 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
650.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,76 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1956 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 284,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
284,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hobbyraum
- Garten
- Gewölbekeller
Lage
Wohnen in Schwieberdingen bringt viele Vorteile mit sich. Die Wege sind kurz. Ob Schule, Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten. Die Grünanlage entlang der Glems, die unweit des Ortskerns verläuft, erinnert an so manchen Kurort. Ergänzend zu dieser Idylle ist mit Bosch ein großer Arbeitgeber vor Ort vertreten, der Schwieberdingen attraktiv für alle Bevölkerungsgruppen macht. Diese Attraktivität führt aufgrund der derzeit sehr guten Nachfragesituation dazu, dass Wohnungen hier stark nachgefragt und somit auch wertbeständig sind. Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Realschule, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Mit Bus oder Strohgäubahn haben Sie eine gute Anbindung Richtung Stuttgart.
Sonstige Angaben
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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.
Grundriss
Untergeschoss
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Erdgeschoss
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Obergeschoss
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Dachgeschoss
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Adresse
71701 Schwieberdingen
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Preis- und Lageinformationen
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