Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus mit durchdachter Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Auf einem 163 m² großen Grundstück erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das Wohnkomfort und Funktionalität perfekt vereint. Darüber hinaus gehören noch ca. 77 m² Grundstücksfläche im Miteigentum dazu, die unter anderem als Parkplatz und Erholungsfläche genutzt werden.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein offener Flur, der nahtlos in eine moderne Küche mit elegantem Stehtresen übergeht. Die offene Gestaltung schafft fließende Übergänge in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster und elektrische Rollläden im gesamten Erdgeschoss sorgen für Licht, Komfort und Privatsphäre. Vom Flur aus erreichen Sie außerdem den praktischen Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie ein Gäste-WC. Der Zugang zur sonnigen Terrasse eröffnet einen privaten Außenbereich für entspannte Stunden im Freien. Ein Schuppen sowie ein Fahrradstellplatz ergänzen das praktische Outdoor-Angebot.

Ein absolutes Highlight ist die individuell entworfene Design-Treppe – freitragend mit Edelstahl- und Glaselementen sowie eleganten Stufen aus Bucheparkett – die alle Ebenen stilvoll miteinander verbindet. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, eines davon mit französischem Balkon – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zudem gibt es ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt.

Im Dachgeschoss erwarten Sie ein helles Zimmer, ein Duschraum sowie ein offener Arbeitsbereich – perfekt für flexible Wohn- und Arbeitsnutzung.

Dieses Haus vereint modernes Design mit einem durchdachten Wohnkonzept und schafft auf drei Ebenen ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden möchten.

Dieses besondere Zuhause lässt sich am besten persönlich erleben – senden Sie uns gerne Ihre Anfrage für einen Besichtigungstermin.
            

                - Parkplatz und Erholungsfläche auf separaten Grundstücken
- Elektrische Rollläden im EG
- Fußbodenheizung im EG
- Französische Balkone
- Einbauküche mit Stehtresen
- Designertreppe frei entworfen und Edelstahl, Glas und Parkettstufen aus hochwertiger Buche
- Terrasse
- Schuppen und Fahrradstellplatz
               

                Die Immobilie liegt in einer besonders attraktiven und ruhigen Wohngegend von Barmstedt, einer liebenswerten Stadt im Herzen Schleswig-Holsteins. Barmstedt besticht durch seinen charmanten Kleinstadtcharakter, der ländliche Ruhe und Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur ideal verbindet.

Die Umgebung ist geprägt von familienfreundlichen Wohnstraßen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.

Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz: Zahlreiche Parks, Spielplätze und Naturschutzgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Kultur- und Veranstaltungshighlights in Barmstedt sowie die Nähe zum malerischen Umland bieten zudem vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

Verkehrstechnisch ist Barmstedt hervorragend angebunden. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht schnelle Verbindungen nach Hamburg, Elmshorn und Itzehoe. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und die Bahn, sind ebenfalls gut erreichbar, was Pendlern eine bequeme Mobilität garantiert.

Insgesamt bietet dieser Standort eine ideale Balance aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten – perfekt für Menschen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in ruhiger Umgebung legen.







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